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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈/辦公 MINI行館

台北市士林區德行東路283巷33號6樓之3

1,200萬

11.36坪

105.6萬

陽臺外推；

 3.41坪 6~6/7 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 MINI行館

德行東路283巷33號4樓

1,390萬

13.20坪

105.3萬

4.01坪 4~4/7 13.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號9樓之3

4,020萬

含車位180萬

42.61坪

含車位7.31坪

108.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 9~9/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號9樓之1

5,060萬

含車位300萬

53.89坪

含車位11.33坪

111.8萬

112年7月10日指定登記名義人含裝潢費；

 6.10坪 9~9/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號8樓之3

4,249萬

含車位180萬

42.81坪

含車位7.31坪

114.6萬

5.04坪 8~8/14 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號8樓之1

5,244萬

含車位500萬

70.30坪

含車位24.59坪

103.8萬

6.76坪 8~8/14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之3

3,950萬

含車位180萬

42.73坪

含車位7.31坪

106.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 7~7/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之2

6,800萬

含車位570萬

86.24坪

含車位24.59坪

101.1萬

9.23坪 7~7/14 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之1

4,920萬

含車位250萬

57.95坪

含車位12.29坪

102.3萬

6.53坪 7~7/14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓之3

3,880萬

含車位180萬

42.61坪

含車位7.31坪

104.8萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補。銷售面積116.64平方公尺，產權面積116.68平方公尺。由買受人補貼3744元給出賣人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓之1

5,000萬

含車位250萬

57.87坪

含車位12.29坪

104.2萬

6.53坪 6~6/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓

5,798萬

含車位490萬

73.18坪

含車位20.73坪

101.2萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補，銷售面積173.48平方公尺，登記面積173.39平方公尺，由出賣人補貼4941.-給買受人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號5樓之3

4,388萬

含車位510萬

57.51坪

含車位22.01坪

109.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號5樓之2

6,350萬

含車位270萬

74.29坪

含車位12.29坪

98.1萬

8.99坪 5~5/14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號5樓之1

5,800萬

含車位600萬

70.22坪

含車位24.59坪

114.0萬

含裝潢費；

 6.76坪 5~5/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號5樓

5,300萬

含車位300萬

64.76坪

含車位12.29坪

95.3萬

7.58坪 5~5/14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓之3

4,280萬

含車位180萬

42.73坪

含車位7.31坪

115.8萬

5.04坪 4~4/14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓之2

6,555萬

含車位300萬

73.97坪

含車位12.29坪

101.4萬

8.99坪 4~4/14 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓之1

5,168萬

含車位180萬

52.89坪

含車位7.31坪

109.5萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補，銷售面積150.87平方公尺，登記面積150.67平方公尺，由出賣人補貼19628.-給買受人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.41坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓

6,217萬

含車位600萬

77.19坪

含車位24.59坪

106.8萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補。銷售面積174.15平方公尺，產權面積173.9平方公尺。由出賣人補貼10795元給買受人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.82坪 4~4/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之3

6,588萬

含車位650萬

89.24坪

含車位24.59坪

91.9萬

9.50坪 2~3/14 2.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之2

6,990萬

含車位600萬

84.21坪

含車位23.62坪

105.5萬

含裝潢費；

 9.23坪 3~3/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之1

5,020萬

含車位250萬

57.87坪

含車位12.29坪

104.7萬

6.53坪 3~3/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓

5,588萬

含車位310萬

64.74坪

含車位12.29坪

100.6萬

含裝潢費；

 7.58坪 3~3/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號2樓之1

5,180萬

含車位360萬

60.17坪

含車位14.62坪

105.8萬

6.57坪 2~2/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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