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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~3/26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 天母東廈

台北市士林區天母東路50巷35號2樓

30,672萬

454.06坪

67.6萬

141.73坪 2~2/5 40.5年 42房(室)26廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路二段172巷2號

18,000萬

37.83坪

475.8萬

37.21坪 1~2/2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號11樓

11,368萬

含車位720萬

95.96坪

含車位17.65坪

136.0萬

15.65坪 11~11/14 0.4年 0房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號2樓

9,030萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.83坪

130.7萬

13.27坪 2~2/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號4樓

8,500萬

含車位

113.67坪

含車位20.40坪

74.8萬

19.61坪 4~4/12 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號9樓

8,390萬

含車位560萬

95.96坪

含車位17.65坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號12樓

8,000萬

含車位

86.59坪

含車位14.11坪

92.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.10坪 12~13/13 21.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號12樓

8,000萬

含車位

75.22坪

含車位8.83坪

106.4萬

13.27坪 12~12/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

士東路89巷16弄14號

7,623萬

38.57坪

197.6萬

36.00坪 1~2/2 53.4年 2房(室)3廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-7F號

7,180萬

含車位220萬

71.40坪

含車位8.76坪

111.1萬

15.94坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日好日

德行東路258號13樓之2

7,080萬

含車位350萬

73.68坪

含車位12.29坪

109.6萬

8.99坪 13~13/14 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓

台北市士林區士東路206號5樓

7,055萬

含車位320萬

69.49坪

含車位9.20坪

111.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 5~5/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之2

6,990萬

含車位600萬

84.21坪

含車位23.62坪

105.5萬

含裝潢費；

 9.23坪 3~3/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仰賢

忠誠路二段5號3樓

6,938萬

含車位600萬

101.16坪

含車位22.82坪

80.9萬

8.30坪 3~3/14 36.8年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 仰賢

忠誠路二段5號13樓

6,930萬

含車位350萬

92.27坪

含車位14.11坪

84.2萬

8.30坪 13~13/14 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之2

6,800萬

含車位570萬

86.24坪

含車位24.59坪

101.1萬

9.23坪 7~7/14 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號6樓

6,788萬

含車位

57.88坪

含車位8.83坪

117.3萬

9.80坪 6~6/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 忠誠敦年

台北市士林區忠誠路二段21巷16號7樓

6,733萬

含車位350萬

76.93坪

含車位14.35坪

102.0萬

2車位為子母車位，價格共計為新台幣350萬元整，不單獨拆價。陽臺外推；其他增建；

 13.16坪 7~7/9 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鐫月

德行東路200號4樓

6,666萬

含車位380萬

63.81坪

含車位12.32坪

122.1萬

9.44坪 4~4/14 1.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之3

6,588萬

含車位650萬

89.24坪

含車位24.59坪

91.9萬

9.50坪 2~3/14 2.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓之2

6,555萬

含車位300萬

73.97坪

含車位12.29坪

101.4萬

8.99坪 4~4/14 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號10樓

6,550萬

49.06坪

133.5萬

9.80坪 10~10/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄天母

芝玉路一段226號14樓

6,528萬

含車位250萬

83.05坪

含車位10.04坪

86.0萬

17.97坪 14~14/18 14.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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