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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷28弄12號

3,600萬

27.58坪

130.5萬

平台外移、空地加蓋。其他增建；含租約；

 10.59坪 1~1/4 47.8年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷41弄13號

3,000萬

29.30坪

102.4萬

其他增建；

 8.53坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

中山北路六段754巷16號1樓

3,930萬

40.37坪

97.3萬

15.88坪 1~1/4 44.8年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷21號

3,305萬

35.34坪

93.5萬

其他增建；

 9.42坪 1~1/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 富邦華園

天母東路8巷41弄4號1樓

2,580萬

28.45坪

90.7萬

8.39坪 1~1/5 39.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區士東路89巷15之2號

3,268萬

36.28坪

90.1萬

10.35坪 1~1/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號

5,919萬

65.77坪

90.0萬

20.68坪 1~1/5 40.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

德行東路283巷3弄9號4樓

2,650萬

30.65坪

86.5萬

8.89坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區忠誠路二段178巷27弄5號1樓

2,720萬

32.58坪

83.5萬

12.12坪 1~1/4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/其他

台北市士林區士東路91巷29號

2,510萬

30.47坪

82.4萬

三玉段三小段275-2地號為道路用地公共設施用地

 8.28坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路六段418號2樓

1,840萬

22.95坪

80.2萬

6.90坪 2~2/4 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段418號4樓

1,818萬

22.95坪

79.2萬

6.90坪 4~4/4 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路六段418號3樓

1,810萬

22.95坪

78.9萬

6.90坪 3~3/4 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷30弄15號3樓

2,380萬

30.61坪

77.7萬

其他增建；

 8.52坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷26之2號

1,660萬

22.11坪

75.1萬

平台增建。

 6.03坪 1~1/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄5號2樓

2,530萬

34.26坪

73.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.19坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區芝玉路二段89巷2號

2,330萬

31.67坪

73.6萬

其他增建；

 9.98坪 1~1/5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區芝玉路二段84巷3號

2,100萬

28.88坪

72.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 1~1/5 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號3樓

4,677萬

64.99坪

72.0萬

20.45坪 3~3/5 40.5年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄13號5樓

2,096萬

29.15坪

71.9萬

頂樓加蓋；

 4.37坪 5~5/5 39.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路283巷1弄1號5樓

1,902萬

26.73坪

71.2萬

頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；

 6.79坪 5~5/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中山北路六段754巷14之1號4樓

2,756萬

38.85坪

70.9萬

10.94坪 4~4/5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區忠誠路二段40巷8號3樓

2,270萬

32.05坪

70.8萬

陽臺外推；

 8.09坪 3~3/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷69弄6號2樓

1,242萬

17.55坪

70.8萬

陽臺外推；

 7.03坪 2~2/4 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中山北路六段450巷6弄1號2樓

2,680萬

37.93坪

70.7萬

11.57坪 2~2/4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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