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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號8樓之1

5,244萬

含車位500萬

70.30坪

含車位24.59坪

103.8萬

6.76坪 8~8/14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號14樓之1

4,470萬

含車位250萬

50.98坪

含車位12.29坪

109.1萬

5.55坪 14~14/14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號12樓之3

4,600萬

含車位180萬

48.26坪

含車位7.31坪

107.9萬

5.90坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號14樓之3

4,770萬

含車位330萬

55.49坪

含車位14.62坪

108.6萬

6.02坪 14~14/14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號13樓之3

5,020萬

含車位290萬

53.36坪

含車位12.29坪

115.2萬

含裝潢費；

 6.02坪 13~13/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之2

6,990萬

含車位600萬

84.21坪

含車位23.62坪

105.5萬

含裝潢費；

 9.23坪 3~3/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之2

6,800萬

含車位570萬

86.24坪

含車位24.59坪

101.1萬

9.23坪 7~7/14 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日好日

德行東路258號13樓之2

7,080萬

含車位350萬

73.68坪

含車位12.29坪

109.6萬

8.99坪 13~13/14 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄45號6樓

3,748萬

含車位150萬

46.73坪

含車位4.25坪

84.7萬

其他增建；

 10.02坪 6~6/7 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號3樓

5,500萬

含車位

58.51坪

含車位12.35坪

94.0萬

7.95坪 3~3/14 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號12樓

6,250萬

含車位350萬

58.54坪

含車位12.35坪

127.7萬

其他增建；

 7.95坪 12~12/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位

台北市士林區德行東路177號、忠誠路二段21巷8號等共有部分

220萬

9.79坪

--萬

因規約約定車位不得讓售予住戶以外第三人，故依社區會議決議內容買受登記。僅車位交易;

 0.41坪 1~1/11 9.7年
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位

台北市士林區德行東路177號、忠誠路二段21巷8號等共有部分

250萬

11.48坪

--萬

因規約約定車位不得讓售予住戶以外第三人，故協議由社區部分住戶買受。僅車位交易;

 0.41坪 1~1/11 9.7年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號2樓

4,500萬

71.92坪

62.6萬

14.74坪 2~2/7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號5樓

9,518萬

含車位680萬

176.36坪

含車位41.68坪

65.6萬

臺北市士林區士東路46巷8號5樓價款為新台幣43940000元正臺北市士林區士東路46巷8號6樓價款為新台幣44440000元正

 32.58坪 5~5/7 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號6樓

4,746萬

含車位400萬

66.15坪

含車位10.37坪

77.9萬

11.75坪 6~6/7 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母御閣

士東路46巷8號7樓

6,030萬

含車位550萬

108.14坪

含車位20.84坪

62.8萬

19.27坪 7~7/7 10.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11005 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號4樓

4,700萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

66.1萬

其他增建；

 16.29坪 4~4/7 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 東騰天母

台北市士林區忠誠路二段21巷8號3樓

8,700萬

含車位900萬

124.22坪

含車位34.45坪

86.9萬

陽台外推；其他增建；

 18.39坪 3~3/11 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號3樓

4,968萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

70.0萬

16.29坪 3~3/7 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號2樓

6,050萬

含車位500萬

88.22坪

含車位20.84坪

82.4萬

陽台外推；其他增建；

 16.31坪 2~2/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

804萬

含車位200萬

44.77坪

含車位5.18坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 7~7/7 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號3樓

1,479萬

含車位200萬

77.09坪

含車位5.18坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~3/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號

1,195萬

含車位200萬

54.39坪

含車位5.05坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~1/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號4樓

1,565萬

含車位800萬

92.50坪

含車位20.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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