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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路266巷6弄16號6樓

2,798萬

37.23坪

75.2萬

7.68坪 6~6/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄14號7樓

2,328萬

31.52坪

73.9萬

其他增建；

 6.43坪 7~7/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄14號5樓

2,000萬

31.52坪

63.5萬

6.43坪 5~5/7 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路258號7樓

3,500萬

53.71坪

65.2萬

7.81坪 7~7/7 40.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

8.06坪 6~6/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256之2號2樓

2,290萬

35.04坪

65.4萬

陽台外移其他增建；

 7.05坪 2~2/7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~7/7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 時代大廈

士東路22號7樓

2,620萬

65.15坪

40.2萬

6.63坪 7~7/7 40.3年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：6房(室)1廳7衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓

台北市士林區士東路210號7樓

5,100萬

含車位320萬

53.28坪

含車位9.20坪

108.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

台北市士林區士東路210號3樓

4,680萬

含車位320萬

53.28坪

含車位9.20坪

98.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台北市士林區士東路210號18樓

5,730萬

含車位360萬

53.30坪

含車位9.20坪

121.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

台北市士林區士東路208號3樓

6,568萬

含車位340萬

69.49坪

含車位9.20坪

103.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 3~3/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台北市士林區士東路208號2樓

6,943萬

含車位680萬

80.76坪

含車位18.39坪

100.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.31坪 2~2/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台北市士林區士東路206號5樓

7,055萬

含車位320萬

69.49坪

含車位9.20坪

111.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 5~5/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市士林區士東路206號3樓

6,460萬

含車位310萬

69.49坪

含車位9.20坪

102.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 3~3/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

台北市士林區士東路206號2樓

6,943萬

含車位680萬

80.76坪

含車位18.39坪

100.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.31坪 2~2/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市士林區士東路202號3樓

4,796萬

含車位340萬

53.28坪

含車位9.20坪

101.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台北市士林區士東路202號18樓

5,710萬

含車位360萬

53.30坪

含車位9.20坪

121.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號5樓之1

2,090萬

22.71坪

92.0萬

雨遮加蓋陽臺外推；其他增建；

 3.74坪 5~5/12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~12/12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公

士東路134號2樓

2,338萬

35.64坪

65.6萬

8.11坪 2~2/5 44.7年
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄13號4樓

2,650萬

39.29坪

67.5萬

陽臺外推；

 7.91坪 4~4/7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 家居雲邸

士東路【家居雲邸】A1棟2樓1戶

6,980萬

含車位

79.94坪

含車位坪數

87.3萬

10.31坪 2~2/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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