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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 華廈

忠誠路二段118巷6號5樓

2,458萬

34.53坪

71.2萬

6.31坪 5~5/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷10之1號2樓

2,380萬

46.14坪

51.6萬

陽台外推

 8.31坪 2~2/7 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號3樓

2,400萬

37.78坪

63.5萬

6.80坪 3~3/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面

台北市士林區中山北路六段419巷1號

6,900萬

124.25坪

55.5萬

15.08坪 -1~-1/7 33.5年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號6樓

2,350萬

37.78坪

62.2萬

含增建或未登記建物。;

 6.80坪 6~6/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰仁華廈

台北市士林區忠誠路二段46之1號14樓

8,900萬

含車位

110.58坪

含車位坪數

80.5萬

11.19坪 14~14/17 33.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/店面 鬱金香

忠誠路二段114之3號

3,270萬

19.41坪

168.5萬

2.05坪 1~1/14 33.2年
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號5樓

4,470萬

62.68坪

71.3萬

13.66坪 5~5/6 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰仁華廈

台北市士林區忠誠路二段42號11樓

4,300萬

含車位

78.90坪

含車位10.02坪

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 11~11/17 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 天母小新第

台北市士林區中山北路六段450巷12之1號

1,688萬

18.40坪

91.7萬

平台加蓋採光罩其他增建；

 5.56坪 1~1/5 30.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

士東路226之1號4樓

2,812萬

含車位

44.60坪

含車位坪數

63.0萬

11.56坪 4~4/5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市士林區芝玉路二段85巷6號2樓

2,700萬

含車位

52.83坪

含車位8.72坪

51.1萬

11.71坪 2~2/6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 一品大廈

台北市士林區忠誠路二段170號4樓

960萬

含車位

32.86坪

含車位坪數

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.03坪 4~4/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號3樓

780萬

11.36坪

68.7萬

3.29坪 3~3/6 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷12之1號4樓

2,300萬

含車位

34.05坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.29坪 4~4/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 香頌坊

士東路46巷14之1號4樓

2,689萬

含車位

34.25坪

含車位坪數

78.5萬

9.35坪 4~4/8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房 天母小新第

台北市士林區中山北路六段450巷12號4樓之2

856萬

14.55坪

58.8萬

陽台外推;其他增建;

 5.25坪 4~4/5 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號2樓之1

730萬

9.80坪

74.5萬

3.32坪 2~2/6 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~3/26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號6樓之1

1,180萬

14.11坪

83.6萬

3.34坪 6~6/6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之3

870萬

14.95坪

58.2萬

3.25坪 6~6/6 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號3樓

2,600萬

含車位250萬

35.95坪

含車位坪數

72.3萬

其他增建;

 9.29坪 3~3/8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號3樓之3

650萬

含車位

18.68坪

含車位9.72坪

34.8萬

2.90坪 3~3/6 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 天母哈佛

台北市士林區中山北路六段776巷76號地下層之2

300萬

8.02坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.71坪 -1~-1/8 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/其他 天母哈佛

台北市士林區中山北路六段776巷76號地下層之4

740萬

18.44坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.51坪 -1~-1/8 26.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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