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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

4,830萬

含車位325萬

55.23坪

含車位12.32坪

105.0萬

7.96坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號3樓之2

4,830萬

含車位325萬

55.22坪

含車位12.32坪

105.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款303993元。加減後總價為48603993元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,912萬

含車位690萬

95.95坪

含車位17.65坪

105.0萬

15.65坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號7樓

8,912萬

含車位690萬

95.96坪

含車位17.65坪

105.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.65坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】B棟B2號

3,880萬

含車位180萬

42.63坪

含車位7.34坪

104.9萬

5.04坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓之3

3,880萬

含車位180萬

42.61坪

含車位7.31坪

104.8萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補。銷售面積116.64平方公尺，產權面積116.68平方公尺。由買受人補貼3744元給出賣人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之1

5,020萬

含車位250萬

57.87坪

含車位12.29坪

104.7萬

6.53坪 3~3/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面 華琪

台北市士林區天母東路8巷23之3號

1,320萬

12.65坪

104.3萬

含租約;

 2.47坪 1~1/7 43.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

6,989萬

67.06坪

104.2萬

13.40坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓之1

5,000萬

含車位250萬

57.87坪

含車位12.29坪

104.2萬

6.53坪 6~6/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,808萬

含車位660萬

95.95坪

含車位17.65坪

104.1萬

15.65坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號3樓

8,808萬

含車位660萬

95.96坪

含車位17.65坪

104.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.65坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

台北市士林區士東路210號2樓

4,920萬

含車位340萬

53.23坪

含車位9.20坪

104.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-2F號

2,260萬

21.74坪

104.0萬

5.53坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號8樓之1

5,244萬

含車位500萬

70.30坪

含車位24.59坪

103.8萬

6.76坪 8~8/14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,600萬

含車位650萬

84.71坪

含車位17.65坪

103.6萬

13.40坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號5樓

7,600萬

含車位650萬

84.72坪

含車位17.65坪

103.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.40坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台北市士林區士東路202號4樓

4,888萬

含車位320萬

53.28坪

含車位9.20坪

103.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

忠誠路二段41巷22號

3,268萬

31.63坪

103.3萬

12.71坪 1~1/4 45.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓

台北市士林區士東路208號3樓

6,568萬

含車位340萬

69.49坪

含車位9.20坪

103.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 3~3/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

5,448萬

含車位320萬

62.06坪

含車位12.32坪

103.1萬

9.11坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

5,318萬

含車位320萬

60.79坪

含車位12.32坪

103.1萬

8.75坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號2樓之1

5,448萬

含車位320萬

62.05坪

含車位12.32坪

103.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-1081048元。加減後總價為53398952元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.12坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號2樓

5,318萬

含車位320萬

60.78坪

含車位12.32坪

103.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-801954元。加減後總價為52378046元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】C號

5,373萬

含車位320萬

57.89坪

含車位8.82坪

103.0萬

9.80坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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