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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

忠誠路二段154巷1號5樓

2,871萬

49.67坪

57.8萬

9.66坪 5~5/5 40.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區天母東路8巷40弄3號2樓

1,960萬

27.13坪

72.2萬

陽台外移及加窗其他增建；

 8.13坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷9弄3之1號4樓

2,210萬

43.95坪

50.3萬

13.76坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區士東路91巷27號4樓

1,800萬

30.47坪

59.1萬

陽臺外推；

 6.43坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷10號5樓

1,460萬

28.54坪

51.2萬

8.45坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區士東路89巷7號4樓

1,500萬

33.39坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

德行東路265巷6號5樓

2,250萬

36.33坪

61.9萬

10.29坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷38號3樓

1,858萬

31.23坪

59.5萬

8.35坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 東坡居

士東路120巷22弄12號4樓

1,900萬

30.02坪

63.3萬

6.49坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷16號4樓

750萬

15.16坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.38坪 4~4/4 44.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄1號2樓

2,200萬

39.58坪

55.6萬

二個臥室陽台外推

 9.68坪 2~2/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段429號4樓

1,420萬

25.69坪

55.3萬

陽台向外加設凸窗其他增建；

 8.74坪 4~4/5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

忠誠路二段40巷14弄4號2樓

2,245萬

34.55坪

65.0萬

8.75坪 2~2/5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷40弄4號2樓

1,500萬

30.06坪

49.9萬

本案係二親等兄妹間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.52坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

芝玉路二段52巷10號4樓

1,880萬

34.31坪

54.8萬

10.28坪 4~4/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 好美麗家園

台北市士林區忠誠路二段130巷21之1號5樓

2,160萬

37.86坪

57.1萬

8.46坪 5~5/5 35.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷14號4樓

1,552萬

30.82坪

50.4萬

陽台外推；

 12.81坪 4~4/4 44.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

天母東路8巷73號5樓

1,940萬

36.51坪

53.1萬

10.28坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

德行東路265巷3號3樓

1,630萬

28.44坪

57.3萬

8.99坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號4樓

2,460萬

含車位350萬

56.02坪

含車位坪數

43.9萬

11.67坪 4~4/5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷4號5樓

1,800萬

39.09坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區德行東路109巷96號5樓

1,693萬

34.29坪

49.4萬

陽台加窗、頂樓遮雨棚增建陽台外推；

 9.82坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

台北市士林區士東路248號

2,370萬

29.63坪

80.0萬

現為店面使用

 5.97坪 1~1/5 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 中山雅緻園

中山北路六段450巷7弄3號3樓

2,328萬

43.72坪

53.2萬

11.26坪 3~3/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區士東路54巷2號4樓

2,110萬

45.23坪

46.7萬

陽台加窗。其他增建；

 13.46坪 4~4/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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