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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號10樓

6,800萬

含車位600萬

100.91坪

含車位28.34坪

85.4萬

其他增建；

 21.86坪 10~11/13 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

8.13坪 7~7/7 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 仰誠

忠誠路二段21巷17號5樓

5,346萬

含車位

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

10.88坪 5~5/7 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 真工

士東路91巷18號2樓

2,650萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

84.7萬

5.46坪 2~2/7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄45號6樓

3,748萬

含車位150萬

46.73坪

含車位4.25坪

84.7萬

其他增建；

 10.02坪 6~6/7 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰賢

忠誠路二段5號13樓

6,930萬

含車位350萬

92.27坪

含車位14.11坪

84.2萬

8.30坪 13~13/14 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 鬱金香

台北市士林區忠誠路二段110號11樓

5,100萬

60.79坪

83.9萬

陽臺外推；其他增建；

 6.36坪 11~11/14 38.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路183號4樓

4,810萬

含車位300萬

65.29坪

含車位11.38坪

83.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 4~4/9 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號6樓

4,780萬

含車位230萬

63.26坪

含車位8.88坪

83.7萬

車位編號11，係行動不便停車位，由全體住戶共同持有，其價格含在主建物。

 12.54坪 6~6/9 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號6樓之1

1,180萬

14.11坪

83.6萬

3.34坪 6~6/6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區忠誠路二段178巷27弄5號1樓

2,720萬

32.58坪

83.5萬

12.12坪 1~1/4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段98巷1號7樓

4,450萬

53.38坪

83.4萬

陽臺外推；

 7.39坪 7~7/14 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號8樓

4,850萬

含車位230萬

63.26坪

含車位7.89坪

83.4萬

12.54坪 8~8/9 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天母皇室

台北市士林區中山北路六段728巷10號4樓

6,268萬

含車位300萬

75.17坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：鐵鋁窗增建。陽臺外推；其他增建；

 21.30坪 4~4/8 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽臺外推；

 3.82坪 5~5/7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區士東路46巷38號

2,458萬

29.75坪

82.6萬

空地加蓋、平台外移其他增建；

 11.82坪 1~1/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號2樓

6,050萬

含車位500萬

88.22坪

含車位20.84坪

82.4萬

陽臺外推；其他增建；

 16.31坪 2~2/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 仰誠

台北市士林區忠誠路二段21巷17號5樓

5,200萬

含車位

63.11坪

含車位坪數

82.4萬

陽臺外推；其他增建；

 10.88坪 5~5/7 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/其他

台北市士林區士東路91巷29號

2,510萬

30.47坪

82.4萬

三玉段三小段275-2地號為道路用地公共設施用地

 8.28坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號2樓

4,700萬

含車位230萬

63.21坪

含車位8.88坪

82.3萬

車位編號11，係行動不便停車位，由全棟住戶共同持有，其價格含在主建物。

 12.54坪 2~2/9 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 士東芷園

士東路58號3樓

3,150萬

38.37坪

82.1萬

7.10坪 3~3/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之2

1,105萬

13.48坪

82.0萬

3.65坪 6~6/6 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

中山北路六段450巷33號3樓之1

1,350萬

16.52坪

81.7萬

4.35坪 3~3/5 37.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/套房 天母A+

士東路91巷26弄6號2樓

960萬

11.75坪

81.7萬

2.49坪 2~2/7 13.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈/套房 天母A+

士東路91巷26弄6號2樓之1

960萬

11.75坪

81.7萬

2.49坪 2~2/7 13.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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