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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 士東芷園

士東路58號3樓

3,150萬

38.37坪

82.1萬

7.10坪 3~3/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 東坡居

德行東路109巷106號7樓

2,770萬

41.29坪

67.1萬

8.55坪 7~7/7 37.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈 華琪

天母東路8巷21號4樓之5

1,670萬

27.05坪

61.7萬

4.89坪 4~4/7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市士林區芝玉路二段85巷6號2樓

2,700萬

含車位

52.83坪

含車位8.72坪

51.1萬

11.71坪 2~2/6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

德行東路193號5樓

2,550萬

45.20坪

56.4萬

8.47坪 5~5/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段24號11樓

4,900萬

含車位300萬

91.19坪

含車位坪數

53.7萬

10.58坪 11~11/14 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號6樓之1

1,180萬

14.11坪

83.6萬

3.34坪 6~6/6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之3

870萬

14.95坪

58.2萬

3.25坪 6~6/6 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷12之1號4樓

2,300萬

含車位

34.05坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.29坪 4~4/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

2,450萬

48.69坪

50.3萬

6.96坪 7~7/7 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號3樓

4,968萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

70.0萬

16.29坪 3~3/7 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 寶金

芝玉路二段52巷11號5樓

5,150萬

含車位250萬

81.37坪

含車位13.59坪

72.3萬

20.64坪 5~5/10 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之7

920萬

13.52坪

68.0萬

陽台外推；

 2.44坪 3~3/7 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄4號

2,406萬

26.14坪

92.1萬

其他增建；

 5.16坪 1~1/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 景祥

台北市士林區士東路12號2樓之5

1,700萬

27.75坪

61.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.88坪 2~2/7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區忠誠路二段64號7樓

4,000萬

46.52坪

86.0萬

陽台加窗

 9.12坪 7~7/7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號5樓之2

1,000萬

13.41坪

74.6萬

2.45坪 5~5/7 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號10樓

6,800萬

含車位600萬

100.91坪

含車位28.34坪

85.4萬

其他增建；

 21.86坪 10~11/13 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 瑞都

台北市士林區中山北路六段423號5樓

2,900萬

45.70坪

63.5萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 8.45坪 5~5/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

忠誠路二段21巷27號

6,000萬

82.68坪

72.6萬

11.17坪 1~1/7 38.0年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,178萬

含車位385萬

63.82坪

含車位12.32坪

112.5萬

9.44坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號9樓

6,178萬

含車位385萬

63.81坪

含車位12.32坪

112.5萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款110952元。加減後總價為61890952元。

 9.44坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

5,330萬

含車位300萬

55.23坪

含車位12.32坪

117.2萬

7.96坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號14樓之2

5,330萬

含車位300萬

55.22坪

含車位12.32坪

117.2萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款28214元。加減後總價為53328214元。

 7.96坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 伯朗登堡

士東路200巷49弄2號4樓

4,250萬

含車位

69.33坪

含車位坪數

61.3萬

14.63坪 4~4/10 21.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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