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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 鬱金香

台北市士林區忠誠路二段114之1號、114之2號

6,680萬

44.69坪

149.5萬

4.73坪 1~1/14 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號10樓

2,500萬

41.89坪

59.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.67坪 10~10/14 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號

4,480萬

40.40坪

110.9萬

4.59坪 1~1/14 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷25號4樓之1

1,850萬

27.27坪

67.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.54坪 4~4/7 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之2號2樓之1

1,910萬

23.81坪

80.2萬

4.42坪 2~2/7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號4樓之11

1,580萬

22.42坪

70.5萬

陽臺外推；其他增建；

 4.02坪 4~4/7 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 MINI行館

德行東路283巷33號4樓

1,390萬

13.20坪

105.3萬

4.01坪 4~4/7 13.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 華琪

天母東路22巷23號5樓之1

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~5/10 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號4樓之7

2,360萬

含車位280萬

40.13坪

含車位7.47坪

63.7萬

陽臺外推；其他增建；

 3.92坪 4~4/10 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽臺外推；

 3.82坪 5~5/7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號5樓之1

2,090萬

22.71坪

92.0萬

雨遮加蓋陽臺外推；其他增建；

 3.74坪 5~5/12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

天母東路22巷23號7樓之4

2,200萬

32.66坪

67.4萬

3.73坪 7~7/10 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 華琪

天母東路22巷23號6樓之6

2,030萬

32.64坪

62.2萬

3.67坪 6~6/10 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號10樓之6

1,000萬

32.64坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 10~10/10 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之2

1,105萬

13.48坪

82.0萬

3.65坪 6~6/6 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號3樓之9

1,680萬

25.71坪

65.3萬

3.57坪 3~3/8 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號7樓之10

750萬

25.77坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 7~7/8 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 華琪

天母東路22巷21號3樓之2

1,958萬

30.51坪

64.2萬

3.55坪 3~3/10 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/辦公 MINI行館

台北市士林區德行東路283巷33號6樓之3

1,200萬

11.36坪

105.6萬

陽臺外推；

 3.41坪 6~6/7 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號2樓之1

730萬

9.80坪

74.5萬

3.32坪 2~2/6 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號3樓

780萬

11.36坪

68.7萬

3.29坪 3~3/6 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/其他 華琪

台北市士林區天母東路50巷20之13號

1,850萬

22.94坪

80.7萬

夾層；其他增建；

 3.22坪 1~1/8 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

天母東路8巷25號5樓之5

1,980萬

24.28坪

81.5萬

2.64坪 5~5/7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽臺外推；

 2.60坪 2~2/7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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