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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓

台北市士林區士東路208號3樓

6,568萬

含車位340萬

69.49坪

含車位9.20坪

103.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 3~3/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市士林區士東路206號3樓

6,460萬

含車位310萬

69.49坪

含車位9.20坪

102.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 3~3/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台北市士林區士東路206號5樓

7,055萬

含車位320萬

69.49坪

含車位9.20坪

111.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 5~5/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 伯朗登堡

士東路200巷49弄2號4樓

4,250萬

含車位

69.33坪

含車位坪數

61.3萬

14.63坪 4~4/10 21.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天品

台北市士林區中山北路六段754巷12之1號12樓

5,980萬

含車位600萬

69.05坪

含車位21.95坪

114.2萬

陽臺外推；其他增建；

 12.92坪 12~12/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,995萬

69.01坪

115.9萬

12.48坪 13~13/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號13樓之1

7,995萬

69.00坪

115.9萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-369736元。加減後總價為79580264元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.48坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

5,360萬

含車位640萬

67.55坪

含車位24.65坪

110.0萬

7.96坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號8樓之2

5,360萬

含車位640萬

67.55坪

含車位24.64坪

110.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-181815元。加減後總價為53418185元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 8~8/14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷26號6樓

6,060萬

含車位290萬

67.54坪

含車位12.62坪

105.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.88坪 6~6/12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

6,989萬

67.06坪

104.2萬

13.40坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】C號

6,292萬

含車位650萬

66.71坪

含車位17.65坪

115.0萬

9.80坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號11樓

6,292萬

含車位650萬

66.71坪

含車位17.65坪

115.0萬

買受人名義變更，113.03.15簽立更名同意書，買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號6樓

1,560萬

含車位

66.31坪

含車位坪數

23.5萬

持分交易權利範圍1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.96坪 6~7/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號6樓

4,746萬

含車位400萬

66.15坪

含車位10.37坪

77.9萬

11.75坪 6~6/7 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 一品大廈

台北市士林區忠誠路二段170號6樓

4,000萬

含車位

65.72坪

含車位15.93坪

60.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 6~6/10 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路183號4樓

4,810萬

含車位300萬

65.29坪

含車位11.38坪

83.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 4~4/9 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 時代大廈

士東路22號7樓

2,620萬

65.15坪

40.2萬

6.63坪 7~7/7 40.3年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：6房(室)1廳7衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 天美奇跡

天母東路8巷58號4樓

6,300萬

含車位300萬

65.14坪

含車位6.51坪

102.3萬

13.71坪 4~4/8 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號5樓

5,300萬

含車位300萬

64.76坪

含車位12.29坪

95.3萬

7.58坪 5~5/14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓

5,588萬

含車位310萬

64.74坪

含車位12.29坪

100.6萬

含裝潢費；

 7.58坪 3~3/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰仁華廈

忠誠路二段42之1號11樓

5,858萬

含車位400萬

63.89坪

含車位10.02坪

101.3萬

6.73坪 11~11/17 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路183號5樓

4,818萬

含車位

63.89坪

含車位9.98坪

75.4萬

11.19坪 5~5/9 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

5,880萬

含車位320萬

63.82坪

含車位12.32坪

108.0萬

9.44坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,329萬

含車位330萬

63.82坪

含車位12.32坪

116.5萬

9.44坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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