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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈

中山北路六段754巷1號2樓

2,860萬

41.31坪

69.2萬

9.79坪 2~2/6 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號7樓之1

2,080萬

30.02坪

69.3萬

4.83坪 7~7/7 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 仰賢

台北市士林區忠誠路二段1號2樓

4,500萬

含車位300萬

74.54坪

含車位14.11坪

69.5萬

6.71坪 2~2/14 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之3

944萬

13.52坪

69.8萬

與台北市士林區天母東路8巷21號三樓之4建物打通使用合計二房二廳一衛

 2.44坪 3~3/7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之4

944萬

13.52坪

69.8萬

與台北市士林區天母東路8巷21號3樓之3打通使用，合計二房二廳一衛

 2.44坪 3~3/7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號4樓之8

945萬

13.52坪

69.9萬

2.44坪 4~4/7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段14號2樓

5,100萬

72.98坪

69.9萬

8.09坪 2~2/14 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號6樓之1

2,050萬

29.27坪

70.0萬

陽台外推;

 3.99坪 6~6/8 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號3樓

4,968萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

70.0萬

16.29坪 3~3/7 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 翡翠雙星

德行東路109巷105號2樓

2,688萬

38.31坪

70.2萬

7.62坪 2~2/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷49號

3,020萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

70.2萬

8.22坪 1~1/7 38.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號3樓

2,700萬

38.37坪

70.4萬

7.10坪 3~3/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號7樓之4

970萬

13.77坪

70.4萬

2.44坪 7~7/7 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號4樓之11

1,580萬

22.42坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.02坪 4~4/7 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之1

2,050萬

29.08坪

70.5萬

其他增建；

 4.83坪 3~3/7 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 皇鼎儷園二期

台北市士林區德行東路262號3樓

4,580萬

含車位300萬

70.69坪

含車位10.25坪

70.8萬

陽台加窗、機械室其他增建；

 15.25坪 3~3/10 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷47號5樓

3,700萬

52.11坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.46坪 5~5/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號7樓

3,050萬

含車位

42.89坪

含車位5.05坪

71.1萬

7.73坪 7~7/7 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

忠誠路二段118巷6號5樓

2,458萬

34.53坪

71.2萬

6.31坪 5~5/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 皇鼎儷園二期

台北市士林區德行東路262號5樓

4,600萬

含車位300萬

70.69坪

含車位10.25坪

71.2萬

其他增建；

 15.25坪 5~5/10 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號5樓

4,470萬

62.68坪

71.3萬

13.66坪 5~5/6 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號7樓之8

1,558萬

21.79坪

71.5萬

陽台外推；

 3.06坪 7~7/8 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 寶金

芝玉路二段52巷11號2樓

5,100萬

含車位250萬

81.37坪

含車位13.59坪

71.6萬

20.64坪 2~2/10 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

中山北路六段754巷1之1號4樓

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~4/6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 長虹天母

台北市士林區忠義街151號3樓之1

3,680萬

含車位280萬

57.93坪

含車位10.48坪

71.7萬

9.56坪 3~3/10 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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