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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓

台北市士林區士東路210號7樓

5,100萬

含車位320萬

53.28坪

含車位9.20坪

108.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

5,880萬

含車位320萬

63.82坪

含車位12.32坪

108.0萬

9.44坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,200萬

含車位640萬

76.14坪

含車位24.65坪

108.0萬

9.44坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

8,485萬

含車位570萬

99.98坪

含車位26.69坪

108.0萬

13.44坪 11~11/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號6樓

6,200萬

含車位640萬

76.13坪

含車位24.64坪

108.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-133409元。加減後總價為61866591元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.45坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號5樓

5,880萬

含車位320萬

63.81坪

含車位12.32坪

108.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款24826元。加減後總價為58824826元。2.讓與日期：112年08月14日，買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號5樓之1

7,999萬

含車位550萬

93.64坪

含車位24.64坪

108.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款99272元。加減後總價為80089272元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 5~5/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台北市士林區士東路208號4樓

6,850萬

含車位340萬

69.49坪

含車位9.20坪

108.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 4~4/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,999萬

含車位550萬

93.66坪

含車位24.65坪

107.9萬

12.48坪 5~5/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號12樓之3

4,600萬

含車位180萬

48.26坪

含車位7.31坪

107.9萬

5.90坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號4樓

7,808萬

含車位670萬

84.04坪

含車位17.65坪

107.5萬

買受人名義變更，113.03.15簽立更名同意書，買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.27坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

三玉段二小段698地號

813萬

-

107.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

三玉段二小段690-4地號

325萬

-

107.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

三玉段二小段709-1地號

293萬

-

107.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

台北市士林區士東路206號4樓

7,116萬

含車位640萬

78.69坪

含車位18.39坪

107.4萬

原買方黃OO與新買方劉OO於113.6.13 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 4~4/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台北市士林區士東路210號5樓

5,400萬

含車位680萬

62.48坪

含車位18.39坪

107.1萬

113.6.4買方指定登記名義車OO一人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,450萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.82坪

106.9萬

13.27坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號6樓

7,450萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.83坪

106.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.27坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓

6,217萬

含車位600萬

77.19坪

含車位24.59坪

106.8萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補。銷售面積174.15平方公尺，產權面積173.9平方公尺。由出賣人補貼10795元給買受人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.82坪 4~4/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

5,760萬

含車位270萬

63.82坪

含車位12.32坪

106.6萬

9.44坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】A棟A1-4F號

6,218萬

含車位600萬

77.38坪

含車位24.70坪

106.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 7.82坪 4~4/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號4樓

5,760萬

含車位270萬

63.81坪

含車位12.32坪

106.6萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-57020元。加減後總價為57542980元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

4,900萬

含車位330萬

55.23坪

含車位12.32坪

106.5萬

7.96坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】B棟B2-7F號

3,950萬

含車位180萬

42.75坪

含車位7.34坪

106.5萬

5.04坪 7~7/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之3

3,950萬

含車位180萬

42.73坪

含車位7.31坪

106.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 7~7/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
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3.7%
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3.3%
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2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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