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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,350萬

20.36坪

66.3萬

3.82坪 5~5/7 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12號6樓

2,850萬

含車位

58.26坪

含車位坪數

48.9萬

陽台、房間、鐵窗增建其他增建；

 11.18坪 6~6/7 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 仰賢

台北市士林區忠誠路二段1號2樓

4,500萬

含車位300萬

74.54坪

含車位14.11坪

69.5萬

6.71坪 2~2/14 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區忠誠路二段64號7樓

4,000萬

46.52坪

86.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.12坪 7~7/7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰仁華廈

台北市士林區忠誠路二段46之1號14樓

8,900萬

含車位

110.58坪

含車位坪數

80.5萬

11.19坪 14~14/17 33.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 一品大廈

台北市士林區忠誠路二段170號6樓

4,000萬

含車位

65.72坪

含車位15.93坪

60.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 6~6/10 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號7樓

3,460萬

含車位180萬

55.71坪

含車位坪數

62.1萬

陽臺外推；其他增建；

 13.35坪 7~8/8 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 蘭亭

台北市士林區忠誠路二段178巷15號5樓

5,400萬

含車位350萬

70.27坪

含車位14.14坪

90.0萬

陽臺外推；其他增建；

 16.29坪 5~5/9 30.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之2

1,105萬

13.48坪

82.0萬

3.65坪 6~6/6 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 天母小新第

台北市士林區中山北路六段450巷12之1號

1,688萬

18.40坪

91.7萬

平台加蓋採光罩其他增建；

 5.56坪 1~1/5 30.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

士東路226之1號4樓

2,812萬

含車位

44.60坪

含車位坪數

63.0萬

11.56坪 4~4/5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市士林區芝玉路二段85巷6號2樓

2,700萬

含車位

52.83坪

含車位8.72坪

51.1萬

11.71坪 2~2/6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號3樓

780萬

11.36坪

68.7萬

3.29坪 3~3/6 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷12之1號4樓

2,300萬

含車位

34.05坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.29坪 4~4/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 香頌坊

士東路46巷14之1號4樓

2,689萬

含車位

34.25坪

含車位坪數

78.5萬

9.35坪 4~4/8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號2樓之1

730萬

9.80坪

74.5萬

3.32坪 2~2/6 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~3/26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號6樓之1

1,180萬

14.11坪

83.6萬

3.34坪 6~6/6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之3

870萬

14.95坪

58.2萬

3.25坪 6~6/6 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號3樓之3

650萬

含車位

18.68坪

含車位9.72坪

34.8萬

2.90坪 3~3/6 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市士林區忠誠路二段130巷25號6樓

2,580萬

含車位

37.40坪

含車位坪數

69.0萬

鐵鋁窗增建

 9.34坪 6~6/6 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天母皇室

台北市士林區中山北路六段728巷10號4樓

6,268萬

含車位300萬

75.17坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：鐵鋁窗增建。陽臺外推；其他增建；

 21.30坪 4~4/8 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2號11樓

4,680萬

含車位

60.14坪

含車位13.33坪

77.8萬

11.59坪 11~11/13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號4樓

5,200萬

含車位400萬

73.60坪

含車位22.57坪

94.1萬

其他增建；

 13.09坪 4~4/7 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2號5樓

3,980萬

含車位

60.14坪

含車位13.34坪

66.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.59坪 5~5/13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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