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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段418號4樓

1,818萬

22.95坪

79.2萬

6.90坪 4~4/4 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市士林區士東路202號3樓

4,796萬

含車位340萬

53.28坪

含車位9.20坪

101.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路283巷1弄1號5樓

1,902萬

26.73坪

71.2萬

頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；

 6.79坪 5~5/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

天母東路22巷23號7樓之4

2,200萬

32.66坪

67.4萬

3.73坪 7~7/10 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷47號5樓

3,700萬

52.11坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.46坪 5~5/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 長虹天母

台北市士林區忠義街151號9樓

5,750萬

含車位600萬

77.32坪

含車位21.06坪

91.6萬

11.43坪 9~9/10 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路六段418號2樓

1,840萬

22.95坪

80.2萬

6.90坪 2~2/4 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

士東路89巷16弄4號2樓

1,998萬

29.21坪

68.4萬

8.59坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓 富邦華園

天母東路8巷30弄13號5樓

2,000萬

30.50坪

65.6萬

9.17坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母歐風華廈

德行東路239號4樓

2,368萬

27.58坪

85.9萬

7.38坪 4~4/5 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區中山北路六段418號3樓

1,810萬

22.95坪

78.9萬

6.90坪 3~3/4 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

中山北路六段754巷1之1號4樓

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~4/6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷6弄5號地下

950萬

28.42坪

33.4萬

其他增建；

 7.99坪 -1~-1/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號7樓之1

2,080萬

30.02坪

69.3萬

4.83坪 7~7/7 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 介德園

忠誠路二段21巷33號4樓

2,100萬

32.45坪

64.7萬

8.46坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄12號2樓

2,242萬

40.24坪

55.7萬

陽台外推；

 10.71坪 2~2/5 46.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-2F號

220萬

8.76坪

--萬 6.28坪 2~2/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

7.10坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區士東路89巷15之2號3樓

2,130萬

36.28坪

58.7萬

10.69坪 3~3/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號地下樓

250萬

9.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -1~-1/8 45.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日好日

德行東路258號13樓之2

7,080萬

含車位350萬

73.68坪

含車位12.29坪

109.6萬

8.99坪 13~13/14 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 仰誠

忠誠路二段21巷17號5樓

5,346萬

含車位

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

10.88坪 5~5/7 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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