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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 環翠

台北市士林區天母東路36之2號11樓

4,200萬

含車位

64.34坪

含車位坪數

65.3萬

5.96坪 11~11/12 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美麗天母

中山北路六段290巷7弄21號5樓

2,766萬

含車位250萬

38.56坪

含車位10.81坪

90.7萬

5.83坪 5~5/6 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段113號12樓

3,048萬

38.11坪

80.0萬

陽臺外推；

 5.76坪 12~12/12 34.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 環翠

天母東路36之4號5樓

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

5.65坪 5~5/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/店面 華琪

台北市士林區天母東路8巷27之5號

3,800萬

32.00坪

118.7萬

5.34坪 1~1/7 47.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 陽明書院

台北市北投區明德路292號8樓

2,470萬

含車位320萬

31.15坪

含車位9.52坪

99.4萬

其他增建；

 5.33坪 8~8/9 8.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路70號11樓

3,050萬

37.83坪

80.6萬

5.27坪 11~11/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

38.56坪

含車位坪數

63.5萬

陽臺外推；

 4.99坪 2~2/7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 知田

台北市士林區德行東路106號

5,506萬

31.13坪

176.9萬

4.96坪 1~1/14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母奇緣

台北市士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓

1,500萬

18.07坪

83.0萬

夾層；其他增建；

 4.91坪 3~3/6 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 知田

台北市士林區德行東路108號

5,380萬

30.41坪

176.9萬

4.89坪 1~1/14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號4樓之2

1,640萬

含車位180萬

18.97坪

含車位坪數

86.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.86坪 4~4/11 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 僑福園(天西店)

台北市士林區天母西路15號2樓

1,200萬

25.15坪

47.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 2~2/7 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷3之1號2樓

541萬

23.76坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 2~2/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號2樓

4,100萬

含車位300萬

57.34坪

含車位坪數

71.5萬

陽臺外推；

 4.59坪 2~2/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號3樓之1

2,288萬

含車位200萬

22.67坪

含車位4.53坪

115.1萬

4.55坪 3~3/7 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2號2樓之6

1,280萬

17.15坪

74.6萬

含土地增值稅或其他稅費115333元；

 4.43坪 2~2/6 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓之6、39號8樓之7

1,950萬

22.42坪

87.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.17坪 8~8/9 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 春上村樹

台北市士林區天母東路61巷3號5樓之4

945萬

含車位200萬

22.66坪

含車位坪數

41.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.16坪 5~5/5 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華琪

天母東路22巷23號5樓之1

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~5/10 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~8/11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

中山北路【璞知溪】B棟8樓

3,430萬

含車位

36.50坪

含車位坪數

94.0萬

3.77坪 8~8/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 天母光點

台北市士林區士東路278號4樓

1,391萬

15.09坪

92.1萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 4~4/7 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 天母麗莊六期

台北市北投區榮華一路4巷4號地下之1

550萬

15.43坪

35.6萬

3.30坪 -1~-1/5 29.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號3樓

1,530萬

13.75坪

111.3萬

3.04坪 3~3/7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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