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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30之1號5樓

5,400萬

含車位500萬

72.68坪

含車位6.43坪

74.0萬

陽台外推;

 13.78坪 5~5/7 22.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷9弄3之1號4樓

2,210萬

43.95坪

50.3萬

13.76坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

中山北路六段450巷20號3樓

1,580萬

34.71坪

45.5萬

13.74坪 3~3/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 天美奇跡

天母東路8巷58號4樓

6,300萬

含車位300萬

65.14坪

含車位6.51坪

102.3萬

13.71坪 4~4/8 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號4樓

5,838萬

含車位300萬

65.14坪

含車位6.51坪

94.5萬

含增建或未登記建物。

 13.71坪 4~4/8 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路89巷3之2號2樓

2,170萬

36.93坪

58.8萬

陽台外推；

 13.71坪 2~2/4 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號5樓

4,470萬

62.68坪

71.3萬

13.66坪 5~5/6 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號2樓

4,400萬

62.68坪

70.2萬

13.66坪 2~2/6 33.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 天品

中山北路六段754巷12號3樓

4,720萬

含車位

60.80坪

含車位坪數

77.6萬

13.59坪 3~3/12 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷13號2樓

1,800萬

42.02坪

42.8萬

13.53坪 2~2/4 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷13號2樓

2,500萬

42.02坪

59.5萬

13.53坪 2~2/4 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區士東路54巷2號4樓

2,110萬

45.23坪

46.7萬

陽台加窗。其他增建；

 13.46坪 4~4/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區士東路54巷2號2樓

2,375萬

45.23坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.46坪 2~2/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

8,485萬

含車位570萬

99.98坪

含車位26.69坪

108.0萬

13.44坪 11~11/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

7,450萬

含車位550萬

99.98坪

含車位26.69坪

94.2萬

13.44坪 4~4/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

7,200萬

含車位580萬

99.98坪

含車位26.69坪

90.3萬

13.44坪 3~3/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,600萬

含車位650萬

84.71坪

含車位17.65坪

103.6萬

13.40坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,998萬

含車位350萬

75.89坪

含車位8.82坪

114.0萬

13.40坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,728萬

含車位350萬

75.89坪

含車位8.82坪

110.0萬

13.40坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

6,989萬

67.06坪

104.2萬

13.40坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2之1號3樓

4,130萬

含車位

67.74坪

含車位坪數

61.0萬

13.39坪 3~3/13 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

三玉段三小段299地號

224萬

-

16.8萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 13.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,450萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.82坪

106.9萬

13.27坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號4樓

6,180萬

含車位600萬

83.17坪

含車位21.35坪

90.3萬

公設增建陽台外推；其他增建；

 13.14坪 4~4/9 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷12號2樓

2,830萬

49.27坪

57.4萬

陽台外推；

 13.13坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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