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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,728萬

含車位350萬

75.89坪

含車位8.82坪

110.0萬

13.40坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

6,989萬

67.06坪

104.2萬

13.40坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,998萬

含車位350萬

75.89坪

含車位8.82坪

114.0萬

13.40坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

三玉段三小段299地號

224萬

-

16.8萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 13.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,450萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.82坪

106.9萬

13.27坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號4樓

6,180萬

含車位600萬

83.17坪

含車位21.35坪

90.3萬

公設增建陽台外推；其他增建；

 13.14坪 4~4/9 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷12號2樓

2,830萬

49.27坪

57.4萬

陽台外推；

 13.13坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號4樓

5,100萬

含車位400萬

73.60坪

含車位22.57坪

92.1萬

13.09坪 4~4/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號4樓

5,200萬

含車位400萬

73.60坪

含車位22.57坪

94.1萬

其他增建；

 13.09坪 4~4/7 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

忠誠路二段41巷14號2樓

2,500萬

36.64坪

68.2萬

13.08坪 2~2/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號7樓

6,250萬

含車位

83.61坪

含車位22.75坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.03坪 7~7/9 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號6樓

1,560萬

含車位

66.31坪

含車位坪數

23.5萬

持分交易權利範圍1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.96坪 6~7/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區忠誠路二段82巷1號3樓

1,600萬

26.01坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 3~3/4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天品

台北市士林區中山北路六段754巷12之1號12樓

5,980萬

含車位600萬

69.05坪

含車位21.95坪

114.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.92坪 12~12/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷9弄7之1號4樓

1,650萬

35.72坪

46.2萬

12.86坪 4~4/4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

三玉段四小段386地號

110萬

-

8.6萬

12.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區德行東路209巷1號5樓

2,000萬

41.05坪

48.7萬

陽台外推;其他增建;

 12.84坪 5~5/5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

忠誠路二段160巷7號4樓

2,050萬

45.08坪

45.5萬

12.83坪 4~4/5 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷3之1號3樓

2,450萬

44.78坪

54.7萬

儲藏室*1陽台外推；

 12.83坪 3~3/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷14號4樓

1,552萬

30.82坪

50.4萬

陽台外推；

 12.81坪 4~4/4 44.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

忠誠路二段41巷22號

3,268萬

31.63坪

103.3萬

12.71坪 1~1/4 45.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號

3,200萬

含車位

61.93坪

含車位16.96坪

51.7萬

12.71坪 1~1/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 時代大廈

士東路18號7樓

4,650萬

58.61坪

79.3萬

12.68坪 7~7/7 39.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷28號3樓

1,960萬

40.44坪

48.5萬

12.63坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷26號3樓

2,200萬

36.17坪

60.8萬

12.63坪 3~3/4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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