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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號14樓

6,980萬

含車位720萬

64.06坪

含車位21.23坪

146.2萬

毛胚屋；

 8.08坪 14~14/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號9樓

6,800萬

含車位700萬

64.10坪

含車位21.24坪

142.4萬

毛胚屋

 8.08坪 9~9/17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號5樓之3

6,200萬

含車位700萬

64.08坪

含車位21.23坪

128.4萬

毛胚屋

 8.08坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號16樓

6,980萬

含車位350萬

54.29坪

含車位10.62坪

151.8萬

毛胚屋

 8.03坪 16~16/17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號2樓

3,420萬

含車位230萬

35.10坪

含車位4.53坪

104.4萬

7.93坪 2~2/7 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號3樓

5,728萬

含車位360萬

53.47坪

含車位10.61坪

125.3萬

毛胚屋；

 7.88坪 3~3/17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號10樓之3

6,300萬

含車位350萬

53.48坪

含車位10.62坪

138.8萬

毛胚屋

 7.88坪 10~10/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號5樓

6,100萬

含車位360萬

53.48坪

含車位10.62坪

133.9萬

毛胚屋；

 7.88坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號6樓

6,100萬

含車位340萬

53.48坪

含車位10.62坪

134.4萬

毛胚屋

 7.88坪 6~6/17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號15樓

6,646萬

含車位360萬

53.48坪

含車位10.62坪

146.7萬

毛胚屋；

 7.88坪 15~15/17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號3樓之3

5,658萬

含車位350萬

53.48坪

含車位10.62坪

123.9萬

毛胚屋；

 7.88坪 3~3/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天西22巷華廈

天母西路22巷4號4樓

2,850萬

41.84坪

68.1萬

7.83坪 4~4/7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

士東路46巷52號7樓

3,330萬

36.58坪

91.0萬

7.71坪 7~7/7 40.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段90號12樓

3,120萬

36.31坪

85.9萬

車位僅使用權，1年抽籤1次陽臺外推；其他增建；

 7.70坪 12~12/15 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路266巷6弄16號6樓

2,798萬

37.23坪

75.2萬

7.68坪 6~6/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 天母福運大廈

台北市士林區天母西路28號7樓

3,000萬

42.50坪

70.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.52坪 7~7/7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 龍華大廈

台北市北投區明德路285之1號6樓

1,790萬

38.80坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 7.32坪 6~6/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 士東芷園

士東路66號4樓

3,300萬

37.93坪

87.0萬

7.10坪 4~4/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號5樓

5,000萬

45.01坪

111.1萬

其他增建；

 6.88坪 5~5/11 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1號4樓

3,600萬

55.22坪

65.2萬

土地交易價款：2160萬建物交易價款：1440萬本案公共設施面積含有約定專用空間三層每層面積約4.5坪，5、6、7層房間數每層一個

 6.75坪 4~4/4 8.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰仁華廈

忠誠路二段42之1號11樓

5,858萬

含車位400萬

63.89坪

含車位10.02坪

101.3萬

6.73坪 11~11/17 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 興南中山華廈

台北市北投區榮華一路5巷8號6樓

2,720萬

34.14坪

79.7萬

陽臺外推；其他增建；

 6.63坪 6~6/7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰賢

忠誠路二段3號11樓

5,480萬

含車位300萬

71.76坪

含車位14.11坪

89.9萬

6.47坪 11~11/14 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 天母榕榕園

台北市士林區天母東路105巷9弄8號3樓

3,188萬

38.03坪

83.8萬

6.30坪 3~3/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之4

2,310萬

41.65坪

55.5萬

其他增建；

 6.26坪 9~9/11 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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