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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 東騰天母

忠誠路二段21巷8號2樓

6,400萬

含車位600萬

81.24坪

含車位22.97坪

99.5萬

11.99坪 2~2/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓

台北市士林區士東路202號13樓

6,712萬

含車位1,320萬

80.88坪

含車位36.78坪

122.3萬

4車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

台北市士林區士東路206號2樓

6,943萬

含車位680萬

80.76坪

含車位18.39坪

100.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.31坪 2~2/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台北市士林區士東路208號2樓

6,943萬

含車位680萬

80.76坪

含車位18.39坪

100.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.31坪 2~2/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷2號5樓

4,600萬

含車位300萬

80.62坪

含車位10.27坪

61.1萬

本案為樓中樓陽臺外推；其他增建；

 17.38坪 5~6/14 20.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 家居雲邸

士東路【家居雲邸】A1棟2樓1戶

6,980萬

含車位

79.94坪

含車位坪數

87.3萬

10.31坪 2~2/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

6,017萬

含車位1,030萬

79.88坪

含車位36.97坪

116.2萬

7.96坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號13樓之2

6,017萬

含車位1,030萬

79.87坪

含車位36.96坪

116.2萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款23437元。加減後總價為60193437元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰仁華廈

台北市士林區忠誠路二段42號11樓

4,300萬

含車位

78.90坪

含車位10.02坪

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 11~11/17 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段30號14樓

4,911萬

含車位

78.73坪

含車位坪數

62.4萬

前後陽台陽臺外推；

 8.72坪 14~14/14 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台北市士林區士東路206號7樓

7,588萬

含車位640萬

78.69坪

含車位18.39坪

115.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 7~7/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

台北市士林區士東路206號4樓

7,116萬

含車位640萬

78.69坪

含車位18.39坪

107.4萬

原買方黃OO與新買方劉OO於113.6.13 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 4~4/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台北市士林區士東路208號11樓

7,770萬

含車位720萬

78.69坪

含車位18.39坪

116.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 11~11/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台北市士林區士東路206號6樓

7,530萬

含車位640萬

78.69坪

含車位18.39坪

114.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 6~6/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台北市士林區士東路208號8樓

7,555萬

含車位680萬

78.69坪

含車位18.39坪

114.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 8~8/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台北市士林區士東路206號11樓

7,740萬

含車位720萬

78.69坪

含車位18.39坪

116.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 11~11/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台北市士林區士東路208號7樓

7,600萬

含車位640萬

78.69坪

含車位18.39坪

115.4萬

113.6.6買方指定登記洪OO應OO二人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 7~7/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

台北市士林區士東路208號5樓

7,405萬

含車位640萬

78.69坪

含車位18.39坪

112.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 5~5/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台北市士林區士東路208號6樓

7,535萬

含車位640萬

78.69坪

含車位18.39坪

114.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.96坪 6~6/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號5樓

7,830萬

78.31坪

100.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.65坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

7,830萬

78.30坪

100.0萬

15.65坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 瑞和園中園

忠誠路二段40巷22號3樓

4,700萬

含車位500萬

77.74坪

含車位15.06坪

67.0萬

16.94坪 3~3/6 33.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓

台北市士林區士東路206號14樓

7,773萬

含車位640萬

77.56坪

含車位18.39坪

120.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.76坪 14~14/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台北市士林區士東路206號18樓

8,130萬

含車位680萬

77.39坪

含車位18.39坪

126.3萬

109.7.1加購一位地下三樓車位預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.75坪 18~18/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】A棟A1-4F號

6,218萬

含車位600萬

77.38坪

含車位24.70坪

106.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 7.82坪 4~4/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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