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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷12弄10之1號5樓

1,840萬

29.50坪

62.4萬

7.98坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷41弄13號

3,000萬

29.30坪

102.4萬

其他增建；

 8.53坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

士東路89巷16弄4號2樓

1,998萬

29.21坪

68.4萬

8.59坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄13號5樓

2,096萬

29.15坪

71.9萬

頂樓加蓋；

 4.37坪 5~5/5 39.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路109巷83弄7號2樓

2,000萬

29.00坪

69.0萬

陽台加窗增建其他增建；

 8.80坪 2~2/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷27號2樓

2,000萬

28.99坪

69.0萬

陽臺外推；

 8.14坪 2~2/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號4樓

1,440萬

含車位

28.78坪

含車位坪數

50.0萬

特殊關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.59坪 4~5/14 22.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷6弄5號地下

950萬

28.42坪

33.4萬

其他增建；

 7.99坪 -1~-1/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷6弄9號地下

950萬

28.42坪

33.4萬

其他增建；

 7.99坪 -1~-1/5 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

忠誠路二段148巷5號4樓

1,980萬

28.41坪

69.7萬

6.08坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區芝玉路二段84巷5號5樓

1,900萬

28.10坪

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 5~5/5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母歐風華廈

德行東路239號4樓

2,368萬

27.58坪

85.9萬

7.38坪 4~4/5 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷28弄12號

3,600萬

27.58坪

130.5萬

平台外移、空地加蓋。其他增建；含租約；

 10.59坪 1~1/4 47.8年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段40巷14弄8號5樓

1,700萬

27.57坪

61.7萬

其他增建；

 6.96坪 5~5/5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路283巷1弄1號5樓

1,902萬

26.73坪

71.2萬

頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；

 6.79坪 5~5/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段429號5樓

1,625萬

25.69坪

63.3萬

頂樓加蓋；

 8.74坪 5~5/5 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷12號3樓

1,500萬

25.19坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 3~3/5 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區芝玉路二段20巷8號5樓

1,200萬

23.12坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路六段418號3樓

1,810萬

22.95坪

78.9萬

6.90坪 3~3/4 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路六段418號2樓

1,840萬

22.95坪

80.2萬

6.90坪 2~2/4 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段418號4樓

1,818萬

22.95坪

79.2萬

6.90坪 4~4/4 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷38號2樓

1,340萬

20.82坪

64.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷69弄6號2樓

1,242萬

17.55坪

70.8萬

陽臺外推；

 7.03坪 2~2/4 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號8樓之5

1,190萬

14.71坪

80.9萬

陽臺外推；

 1.65坪 8~8/10 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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