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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號10樓之3

6,300萬

含車位350萬

53.48坪

含車位10.62坪

138.8萬

毛胚屋

 7.88坪 10~10/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號5樓

6,100萬

含車位360萬

53.48坪

含車位10.62坪

133.9萬

毛胚屋；

 7.88坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 秋鴻大廈

台北市士林區士東路2巷15號2樓

4,130萬

含車位

53.73坪

含車位坪數

76.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.94坪 2~2/10 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號16樓

6,980萬

含車位350萬

54.29坪

含車位10.62坪

151.8萬

毛胚屋

 8.03坪 16~16/17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號6樓之7

3,267萬

55.80坪

58.6萬

9.32坪 6~6/7 47.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號2樓

4,100萬

含車位300萬

57.34坪

含車位坪數

71.5萬

陽台外推；

 4.59坪 2~2/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中國花園(榮華二路)

台北市北投區榮華二路7號2樓

1,038萬

59.91坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 2~2/8 44.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 環翠

天母東路36之4號5樓

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

5.65坪 5~5/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號14樓

6,980萬

含車位720萬

64.02坪

含車位21.23坪

146.3萬

毛胚屋；

 8.08坪 14~14/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號5樓之3

6,200萬

含車位700萬

64.08坪

含車位21.23坪

128.4萬

毛胚屋

 8.08坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 琉御

台北市士林區中山北路六段195巷10號6樓

6,180萬

含車位280萬

65.81坪

含車位坪數

93.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.98坪 6~6/7 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號6樓

4,800萬

含車位

67.84坪

含車位坪數

70.8萬

12.66坪 6~6/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 蘭亭

台北市士林區忠誠路二段178巷15號5樓

5,400萬

含車位350萬

70.27坪

含車位14.14坪

90.0萬

陽台外推；其他增建；

 16.29坪 5~5/9 30.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰賢

忠誠路二段3號11樓

5,480萬

含車位300萬

71.76坪

含車位14.11坪

89.9萬

6.47坪 11~11/14 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 雅盧

台北市士林區天母東路49號5樓

2,397萬

含車位

74.93坪

含車位7.69坪

32.0萬

本案係二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 5~5/7 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號12樓

8,000萬

含車位

75.22坪

含車位8.83坪

106.4萬

13.27坪 12~12/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號8樓

8,650萬

含車位800萬

82.42坪

含車位17.90坪

121.7萬

11.59坪 8~8/14 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號9樓

8,390萬

含車位560萬

95.96坪

含車位17.65坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號12樓之2

10,800萬

含車位1,080萬

101.85坪

含車位31.86坪

138.9萬

毛胚屋

 13.16坪 12~12/17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 天母奇蹟

台北市士林區東山路138號9樓

7,500萬

含車位

103.10坪

含車位17.57坪

72.8萬

19.40坪 9~9/10 21.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號14樓之1

11,608萬

含車位1,080萬

104.25坪

含車位31.84坪

145.4萬

毛胚屋；

 13.60坪 14~14/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仰德195

中山北路六段195巷15號19樓

15,200萬

含車位700萬

126.30坪

含車位20.42坪

136.9萬

17.29坪 19~19/21 5.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號33樓之1

33,400萬

含車位

210.67坪

含車位30.89坪

158.5萬

車位編號：地下二層255號，地下三層126、127、128號

 23.80坪 33~33/38 8.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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