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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 美學地圖

忠誠路一段173巷38號6樓

5,550萬

含車位350萬

69.60坪

含車位12.94坪

91.8萬

13.49坪 6~6/14 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 琉御

台北市士林區中山北路六段195巷10號6樓

6,180萬

含車位280萬

65.81坪

含車位坪數

93.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.98坪 6~6/7 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號33樓之1

33,400萬

含車位

210.67坪

含車位30.89坪

158.5萬

車位編號：地下二層255號，地下三層126、127、128號

 23.80坪 33~33/38 8.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號2樓

3,420萬

含車位230萬

35.10坪

含車位4.53坪

104.4萬

7.93坪 2~2/7 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仰德195

中山北路六段195巷15號19樓

15,200萬

含車位700萬

126.30坪

含車位20.42坪

136.9萬

17.29坪 19~19/21 5.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號2樓

1,800萬

15.83坪

113.7萬

3.04坪 2~2/7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號4樓

1,945萬

含車位160萬

19.67坪

含車位3.84坪

112.8萬

3.04坪 4~4/7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號8樓

8,650萬

含車位800萬

82.42坪

含車位17.90坪

121.7萬

11.59坪 8~8/14 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號10樓之3

6,300萬

含車位350萬

53.48坪

含車位10.62坪

138.8萬

毛胚屋

 7.88坪 10~10/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號14樓之1

11,608萬

含車位1,080萬

104.25坪

含車位31.84坪

145.4萬

毛胚屋；

 13.60坪 14~14/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號5樓

6,100萬

含車位360萬

53.48坪

含車位10.62坪

133.9萬

毛胚屋；

 7.88坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號14樓

6,980萬

含車位720萬

64.02坪

含車位21.23坪

146.3萬

毛胚屋；

 8.08坪 14~14/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號5樓之3

6,200萬

含車位700萬

64.08坪

含車位21.23坪

128.4萬

毛胚屋

 8.08坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號12樓之2

10,800萬

含車位1,080萬

101.85坪

含車位31.86坪

138.9萬

毛胚屋

 13.16坪 12~12/17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號16樓

6,980萬

含車位350萬

54.29坪

含車位10.62坪

151.8萬

毛胚屋

 8.03坪 16~16/17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號12樓

8,000萬

含車位

75.22坪

含車位8.83坪

106.4萬

13.27坪 12~12/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號9樓

8,390萬

含車位560萬

95.96坪

含車位17.65坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

三玉段二小段476地號

789萬

-

22.2萬

包含公共設施保留地用地；

 35.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三玉段二小段367-2地號

426萬

-

34.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

芝山段二小段363地號

86萬

-

32.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

天母段三小段369地號

1,867萬

-

36.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 51.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

天山段二小段411-1地號

140萬

-

27.3萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

三玉段二小段476地號

858萬

-

25.1萬

包含公共設施保留地用地；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三玉段三小段362地號

10萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

芝蘭段一小段222地號

282萬

-

33.5萬

8.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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