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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】A棟A1-6F號

5,798萬

含車位490萬

73.14坪

含車位20.66坪

101.2萬

7.70坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓

5,798萬

含車位490萬

73.18坪

含車位20.73坪

101.2萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補，銷售面積173.48平方公尺，登記面積173.39平方公尺，由出賣人補貼4941.-給買受人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號2樓

5,800萬

含車位490萬

72.12坪

含車位19.61坪

101.1萬

7.70坪 2~2/14 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-2F號

2,470萬

24.67坪

100.1萬

6.28坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東騰天母

忠誠路二段21巷8號2樓

6,400萬

含車位600萬

81.24坪

含車位22.97坪

99.5萬

11.99坪 2~2/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號5樓之2

6,350萬

含車位270萬

74.29坪

含車位12.29坪

98.1萬

8.99坪 5~5/14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

中山北路六段754巷16號1樓

3,930萬

40.37坪

97.3萬

15.88坪 1~1/4 44.8年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 鬱金香

忠誠路二段108號9樓

6,220萬

含車位400萬

70.81坪

含車位10.32坪

96.2萬

7.86坪 9~9/14 36.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號5樓

5,300萬

含車位300萬

64.76坪

含車位12.29坪

95.3萬

7.58坪 5~5/14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號4樓

5,200萬

含車位400萬

73.60坪

含車位22.57坪

94.1萬

其他增建；

 13.09坪 4~4/7 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號3樓

5,500萬

含車位

58.51坪

含車位12.35坪

94.0萬

7.95坪 3~3/14 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號12樓

8,000萬

含車位

86.59坪

含車位14.11坪

92.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.10坪 12~13/13 21.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 天母小新第

台北市士林區中山北路六段450巷12之1號

1,688萬

18.40坪

91.7萬

平台加蓋採光罩其他增建；

 5.56坪 1~1/5 30.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 長虹天母

台北市士林區忠義街151號9樓

5,750萬

含車位600萬

77.32坪

含車位21.06坪

91.6萬

11.43坪 9~9/10 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 富邦華園

天母東路8巷41弄4號1樓

2,580萬

28.45坪

90.7萬

8.39坪 1~1/5 39.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 仰賢

忠誠路二段7號10樓

5,300萬

58.68坪

90.3萬

6.57坪 10~10/14 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號4樓

6,180萬

含車位600萬

83.17坪

含車位21.35坪

90.3萬

公設增建陽台外推；其他增建；

 13.14坪 4~4/9 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區士東路89巷15之2號

3,268萬

36.28坪

90.1萬

10.35坪 1~1/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 真工

士東路91巷18號4樓

2,760萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

88.5萬

5.46坪 4~4/7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 家居雲邸

士東路【家居雲邸】A1棟2樓1戶

6,980萬

含車位

79.94坪

含車位坪數

87.3萬

10.31坪 2~2/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之6號

2,400萬

27.61坪

86.9萬

其他增建；

 8.38坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

德行東路283巷3弄9號4樓

2,650萬

30.65坪

86.5萬

8.89坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 富貴園

中山北路六段431之5號6樓

3,710萬

43.11坪

86.1萬

8.07坪 6~6/7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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