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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 六隱

台北市士林區天母北路9巷7號6樓

5,370萬

含車位300萬

66.54坪

含車位坪數

80.7萬

13.51坪 6~6/7 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 仰誠

忠誠路二段21巷17號5樓

5,346萬

含車位

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

10.88坪 5~5/7 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 天母懷德(B)

忠誠路一段171巷12弄1號8樓

5,300萬

含車位

62.43坪

含車位坪數

84.9萬

19.87坪 8~8/12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天母鉅星

忠誠路一段109號11樓

5,250萬

62.49坪

84.0萬

8.86坪 11~11/12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段111號8樓

4,998萬

含車位250萬

66.67坪

含車位坪數

75.0萬

花台外推陽台外推；其他增建；

 8.44坪 8~8/12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段200號8樓

4,800萬

含車位300萬

68.34坪

含車位14.16坪

83.1萬

其他增建；

 12.76坪 8~8/19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄2號

4,618萬

44.59坪

103.6萬

其他增建；

 9.77坪 1~1/10 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號13樓之1

4,600萬

39.15坪

117.5萬

7.65坪 13~13/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

忠誠路一段112號5樓

4,408萬

含車位450萬

58.34坪

含車位14.63坪

90.6萬

9.11坪 5~5/8 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓

天母西路【御水苑】A棟4樓

4,388萬

含車位

61.31坪

含車位坪數

71.6萬

7.29坪 4~4/13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/店面 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街34號

4,350萬

含車位

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

其他增建；

 8.89坪 1~1/7 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 環翠

天母東路36之2號3樓

4,288萬

含車位350萬

68.40坪

含車位15.15坪

74.0萬

4.75坪 3~3/12 37.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/店面

台北市士林區天母西路5巷13號

4,150萬

71.07坪

58.4萬

其他增建；

 13.65坪 1~1/7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2號5樓

3,980萬

含車位

60.14坪

含車位13.34坪

66.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.59坪 5~5/13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 原禾賦

德行東路【原禾賦】A1棟6樓

3,958萬

含車位

39.24坪

含車位坪數

100.9萬

6.82坪 6~6/13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓之2

3,950萬

含車位285萬

46.26坪

含車位12.33坪

108.0萬

6.65坪 6~6/14 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市北投區榮華一路13號2樓

3,850萬

含車位

79.65坪

含車位坪數

48.3萬

依土地法第34-1條辦理

 17.14坪 2~3/5 27.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 天母青靚

台北市北投區富貴一路5巷7號

3,800萬

含車位

49.47坪

含車位6.50坪

76.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/7 15.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之6號2樓

3,768萬

含車位300萬

60.93坪

含車位10.66坪

69.0萬

13.25坪 2~2/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華清園

忠誠路二段8號2樓

3,758萬

45.86坪

81.9萬

5.99坪 2~2/12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷47號5樓

3,700萬

52.11坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.46坪 5~5/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 龍園華廈

台北市士林區天母北路28巷21號4樓

3,700萬

49.14坪

75.3萬

12.74坪 4~4/7 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母寬庭

榮華一路3巷6號5樓

3,650萬

含車位

49.99坪

含車位坪數

73.0萬

11.81坪 5~5/7 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 齊信

台北市士林區天母西路16之1號5樓

3,600萬

含車位350萬

59.05坪

含車位坪數

61.0萬

13.23坪 5~5/7 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 陳燦卿

台北市北投區榮華三路9號2樓之1

3,600萬

52.31坪

68.8萬

陽台外推；

 8.48坪 2~2/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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