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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓/辦公 陽明新城

忠誠路一段100巷15弄15號

2,971萬

40.69坪

73.0萬

8.52坪 1~1/15 33.1年
資料來源：永慶房屋
11008 透天厝 宏國芝園

德行東路358巷18弄8號

3,638萬

74.86坪

48.6萬

22.30坪 -1~5/5 33.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11008 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷72弄6之1號

6,900萬

106.36坪

64.9萬

197.26坪 1~2/2 50.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 庭園華廈

天母西路61號2樓

1,585萬

26.23坪

60.4萬

6.08坪 2~2/7 41.5年
資料來源：永慶房屋
11006 透天厝/店面

台北市士林區士東路352巷26號

17,500萬

含車位

214.76坪

含車位坪數

81.5萬

565.91坪 1~3/3 11.3年 11房(室)2廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/套房

台北市北投區榮華三路1巷53弄3號

1,005萬

13.51坪

74.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 0.00坪 1~1/1 51.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市北投區榮華三路1巷1弄8號

1,300萬

20.39坪

63.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 0.00坪 1~1/1 57.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市士林區中山北路六段405巷62號

5,860萬

46.61坪

125.7萬

本案之士地與建物各移轉持分1/2。頂樓加蓋；其他增建；

 32.22坪 1~2/2 55.1年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號

4,000萬

35.31坪

113.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~2/2 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台北市士林區忠誠路一段16巷41號

80萬

83.22坪

1.0萬

本件只有建物交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~2/2 52.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台北市士林區中山北路六段186巷43號1樓、2樓、3樓

15,000萬

85.71坪

175.0萬

含土地增值稅或其他稅費5169169元；其他 印花稅.房屋稅.契稅:115834元；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 66.85坪 1~3/3 50.0年 6房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區東山路5號

60,000萬

272.36坪

220.3萬

其他增建；

 1414.95坪 1~2/2 54.0年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中山北路六段441巷5號

83,900萬

含車位

138.86坪

含車位7.08坪

604.2萬

本買賣案件係依土地法第三十四條之一辦理。他共有人共三人未會同申請。包含公共設施保留地用地;

 398.09坪 1~2/2 54.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 精忠新城B

忠誠路一段147巷8號

2,768萬

40.87坪

67.7萬

10.86坪 1~1/11 23.5年
資料來源：永慶房屋
10910 透天厝 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷17弄5號

4,000萬

含車位

77.60坪

含車位坪數

51.6萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 22.49坪 1~5/5 32.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區中山北路六段441巷46弄3號

10,800萬

57.21坪

188.8萬

陽台外推;其他增建;

 51.73坪 1~2/2 46.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區德行東路81巷15弄15號

3,888萬

37.75坪

103.0萬

26.02坪 1~2/2 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台北市士林區忠誠路二段166巷3號

35,000萬

102.97坪

339.9萬

88.94坪 1~2/2 47.1年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

27.53坪 1~2/2 44.1年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 透天厝

忠誠路二段21巷60號

6,500萬

39.26坪

165.6萬

38.42坪 1~2/2 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 透天厝

芝玉路二段20巷53號

5,500萬

48.32坪

113.8萬

33.78坪 1~2/2 44.3年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10904 透天厝

芝玉路二段41巷15號

2,088萬

27.60坪

75.7萬

18.76坪 1~2/2 46.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10904 透天厝

台北市士林區天母東路105巷30弄5號

2,700萬

48.30坪

55.9萬

37.67坪 1~3/3 49.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台北市士林區中山北路七段38巷5號

3,630萬

28.31坪

128.2萬

含增建或未登記建物。

 16.03坪 0~0/0 53.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 國際大樓

天母西路3號7樓之2

2,900萬

67.08坪

43.2萬

9.90坪 7~7/11 42.1年
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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