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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄8號5樓

1,570萬

29.55坪

53.1萬

7.57坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 東坡居

士東路120巷22弄9號

3,240萬

56.72坪

57.1萬

10.18坪 -1~1/5 36.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄9號5樓

1,000萬

37.32坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.93坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 景祥

台北市士林區士東路12號2樓之5

1,700萬

27.75坪

61.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.88坪 2~2/7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區士東路134號5樓

1,730萬

35.64坪

48.5萬

8.11坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 時代大廈

士東路18號7樓

4,650萬

58.61坪

79.3萬

12.68坪 7~7/7 39.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10910 華廈

台北市士林區士東路200巷15弄6號4樓

3,200萬

含車位

52.06坪

含車位坪數

61.5萬

陽台外推;

 10.75坪 4~4/6 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 伯朗登堡

士東路200巷49弄2號4樓

4,250萬

含車位

69.33坪

含車位坪數

61.3萬

14.63坪 4~4/10 21.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈 滿庭芳

台北市士林區士東路200巷58弄17號2樓

2,150萬

35.33坪

60.9萬

陽台外推;其他增建;

 7.46坪 2~2/7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~12/12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號5樓之1

2,090萬

22.71坪

92.0萬

雨遮加蓋

 3.74坪 5~5/12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號6樓之3

2,900萬

含車位

53.44坪

含車位10.07坪

54.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.04坪 6~6/12 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號8樓

3,400萬

含車位150萬

43.10坪

含車位坪數

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.92坪 8~8/11 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號9樓

3,300萬

含車位120萬

43.10坪

含車位坪數

76.6萬

含增建或未登記建物、權利人2人

 9.92坪 9~9/11 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區士東路200巷80號2樓

1,190萬

21.39坪

55.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.47坪 2~2/5 45.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區士東路200巷83號4樓

1,440萬

25.19坪

57.2萬

7.49坪 4~4/4 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區士東路222號3樓

2,060萬

38.28坪

53.8萬

10.95坪 3~3/5 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

士東路226之1號4樓

2,812萬

含車位

44.60坪

含車位坪數

63.0萬

11.56坪 4~4/5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 時代大廈

士東路22號7樓

2,620萬

65.15坪

40.2萬

6.63坪 7~7/7 40.3年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：6房(室)1廳7衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓/其他

台北市士林區士東路248號

2,370萬

29.63坪

80.0萬

現為店面使用

 5.97坪 1~1/5 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

2,450萬

48.69坪

50.3萬

6.96坪 7~7/7 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~7/7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路254之1號4樓

1,918萬

35.04坪

54.7萬

7.05坪 4~4/7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路254之1號4樓

2,277萬

35.04坪

65.0萬

土地建物拆分價格為:土地為新台幣2179萬元整、建物為新台幣98萬元整

 7.05坪 4~4/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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