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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號2樓

9,030萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.83坪

130.7萬

13.27坪 2~2/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號16樓之3

7,168萬

含車位720萬

64.90坪

含車位21.23坪

147.7萬

毛胚屋；

 8.23坪 16~16/17 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天玉縱橫

天玉街13號12樓

4,450萬

含車位600萬

64.57坪

含車位19.94坪

86.3萬

11.88坪 12~12/15 17.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號4樓

4,000萬

含車位

57.56坪

含車位坪數

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.18坪 4~5/14 22.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天玉縱橫

天玉街13號13樓

4,150萬

含車位300萬

54.60坪

含車位9.97坪

86.3萬

11.79坪 13~13/15 17.9年 3房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11311 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2號12樓

3,580萬

51.41坪

69.6萬

8.23坪 12~12/12 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市士林區德行東路199號6樓

2,500萬

49.10坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄26號

660萬

45.18坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 1~1/5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 天和山城

天母東路105巷51號4樓

1,838萬

41.47坪

44.3萬

10.70坪 4~4/4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市士林區士東路91巷9號2樓

2,550萬

38.09坪

67.0萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 11.27坪 2~2/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 僑芝別園

台北市士林區中山北路七段14巷30弄10號3樓

2,900萬

37.98坪

76.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 12.78坪 3~3/4 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 士東芷園

士東路66號4樓

3,300萬

37.93坪

87.0萬

7.10坪 4~4/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷8號13樓之2

3,108萬

含車位300萬

36.85坪

含車位11.02坪

108.7萬

5.84坪 13~13/14 16.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路61巷16之1號4樓

2,150萬

36.43坪

59.0萬

12.93坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷36之2號7樓

2,850萬

36.31坪

78.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.82坪 7~7/7 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路203巷8號4樓

1,750萬

35.92坪

48.7萬

9.91坪 4~4/5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路365巷19號3樓

2,450萬

35.04坪

69.9萬

其他增建；

 9.42坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路109巷96號2樓

2,410萬

34.29坪

70.3萬

陽臺外推；

 9.82坪 2~2/5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄1號4樓

2,080萬

33.66坪

61.8萬

10.43坪 4~4/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷14之1號5樓

2,030萬

33.64坪

60.4萬

10.94坪 5~5/5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄6號3樓

910萬

31.40坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 3~3/5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 陽明書院

台北市北投區明德路292號8樓

2,470萬

含車位320萬

31.15坪

含車位9.52坪

99.4萬

其他增建；

 5.33坪 8~8/9 8.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 華琪

天母東路22巷21號3樓之2

1,958萬

30.51坪

64.2萬

3.55坪 3~3/10 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號8樓之4

2,280萬

30.50坪

74.8萬

陽臺外推；

 4.16坪 8~8/8 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 天母家園

榮華一路3巷1之1號2樓

1,873萬

28.51坪

65.7萬

9.54坪 2~2/5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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