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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 華廈

德行東路233號2樓之7

1,018萬

23.64坪

43.1萬

3.90坪 2~2/7 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 皇鼎儷園二期

台北市士林區德行東路262號5樓

4,158萬

含車位200萬

70.69坪

含車位10.25坪

65.5萬

含增建或未登記建物。

 15.25坪 5~5/10 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號4樓

5,838萬

含車位300萬

65.14坪

含車位6.51坪

94.5萬

含增建或未登記建物。

 13.71坪 4~4/8 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號6樓之5

2,290萬

37.91坪

60.4萬

5.26坪 6~6/8 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段24號11樓

5,800萬

含車位380萬

91.19坪

含車位11.90坪

68.4萬

10.58坪 11~11/14 37.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號7樓之5

818萬

13.77坪

59.4萬

2.44坪 7~7/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 寶金

芝玉路二段52巷11號

5,320萬

含車位220萬

81.37坪

含車位13.59坪

75.2萬

20.64坪 1~1/10 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段12號9樓

2,800萬

60.79坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.30坪 9~9/14 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷109號5樓

2,368萬

38.14坪

62.1萬

陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 7.62坪 5~5/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號31樓之1

30,168萬

含車位700萬

196.35坪

含車位16.60坪

163.9萬

23.45坪 31~31/38 3.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之13

1,078萬

25.25坪

42.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;權利人共2人

 4.42坪 2~2/7 43.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 華琪

天母東路8巷23號2樓之1

2,010萬

36.82坪

54.6萬

6.17坪 2~2/7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄2號4樓

852萬

16.29坪

52.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.52坪 4~4/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號6樓

2,350萬

37.78坪

62.2萬

含增建或未登記建物。;

 6.80坪 6~6/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路262號3樓

2,170萬

34.79坪

62.4萬

7.05坪 3~3/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段92號3樓

1,200萬

21.46坪

55.9萬

3.04坪 3~3/14 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號9樓

3,300萬

含車位120萬

43.10坪

含車位坪數

76.6萬

含增建或未登記建物、權利人2人

 9.92坪 9~9/11 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號4樓之2

1,850萬

39.21坪

47.2萬

7.08坪 4~4/7 41.3年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2之1號3樓

4,130萬

含車位

67.74坪

含車位坪數

61.0萬

13.39坪 3~3/13 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號3樓

6,460萬

含車位280萬

73.18坪

含車位12.35坪

101.6萬

不動產之共有人數為２人。買賣總價款已包含裝潢費400萬元整。

 10.38坪 3~3/14 1.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號6樓之3

2,800萬

60.97坪

45.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.81坪 6~6/7 41.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號6樓之2

1,080萬

27.25坪

39.6萬

露台增建

 3.82坪 6~6/8 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

忠誠路二段118巷6號5樓

2,458萬

34.53坪

71.2萬

6.31坪 5~5/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路254之1號4樓

1,918萬

35.04坪

54.7萬

7.05坪 4~4/7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號7樓

3,050萬

含車位

42.89坪

含車位5.05坪

71.1萬

7.73坪 7~7/7 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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