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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 瑞都

台北市士林區中山北路六段425之1號4樓

3,000萬

48.71坪

61.6萬

8.59坪 4~4/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 瑞都

中山北路六段423號3樓

2,680萬

45.70坪

58.6萬

8.45坪 3~3/7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段418號4樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 4~4/4 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段418號3樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 3~3/4 50.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段418號2樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 2~2/4 50.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段418號

3,274萬

44.66坪

73.3萬

一樓側後方增建其他增建；

 13.79坪 1~1/4 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號4樓

1,565萬

含車位800萬

92.50坪

含車位20.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號3樓

1,479萬

含車位200萬

77.09坪

含車位5.18坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~3/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

804萬

含車位200萬

44.77坪

含車位5.18坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 7~7/7 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

8.13坪 7~7/7 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號

1,195萬

含車位200萬

54.39坪

含車位5.05坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~1/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~5/7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區士東路91巷7號3樓

2,040萬

35.63坪

57.3萬

10.58坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號4樓

950萬

11.75坪

80.9萬

2.49坪 4~4/7 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 天母A+

士東路91巷26弄6號2樓之1

960萬

11.75坪

81.7萬

2.49坪 2~2/7 13.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈/套房 天母A+

士東路91巷26弄6號2樓

960萬

11.75坪

81.7萬

2.49坪 2~2/7 13.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區士東路91巷26弄18號5樓

2,688萬

43.74坪

61.5萬

12.01坪 5~5/5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 真工

士東路91巷18號4樓

2,760萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

88.5萬

5.46坪 4~4/7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 真工

士東路91巷18號2樓

2,650萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

84.7萬

5.46坪 2~2/7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大其他增建；

 6.80坪 5~5/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路89巷3之2號2樓

2,170萬

36.93坪

58.8萬

陽台外推；

 13.71坪 2~2/4 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路89巷3之1號3樓

567萬

11.44坪

49.6萬

3.88坪 3~3/4 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區士東路89巷2號4樓

1,700萬

32.60坪

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

士東路89巷16弄4號2樓

1,998萬

29.21坪

68.4萬

8.59坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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