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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

大龍段三小段897地號

93萬

-

18.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大同段二小段4-1地號

462萬

-

22.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗圓山

承德路三段156號9樓之1

2,450萬

含車位250萬

34.55坪

含車位12.22坪

98.5萬

3.29坪 9~9/13 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 三豐雲承

台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】E-2號

4,420萬

含車位275萬

52.24坪

含車位12.71坪

104.9萬

4.69坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市大同區環河北路二段269號3樓之15

800萬

20.46坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.93坪 3~3/4 48.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

迪化街二段364巷15弄3號

580萬

5.02坪

115.5萬

8.92坪 1~1/1 --年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 透天厝

台北市士林區延平北路五段6號

520萬

25.16坪

20.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~2/2 57.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 三豐雲承

台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】C-8號

3,038萬

含車位280萬

39.74坪

含車位12.71坪

102.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

台北市大同區迪化街二段380巷6號

1,450萬

9.31坪

155.7萬

22.39坪 1~1/1 73.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓

2,750萬

43.40坪

63.4萬

6.93坪 9~9/13 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 大華理想家一期

台北市大同區民族西路76巷2弄2號地下

500萬

10.27坪

48.7萬

0.24坪 -1~-1/9 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

重慶北路四段49巷40弄6號3樓

1,260萬

24.36坪

51.7萬

6.73坪 3~3/4 52.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段83巷25號

350萬

9.41坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 1~1/4 52.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

海光段二小段419地號

1,316萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 39.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大同段二小段837地號

25萬

-

21.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

葫蘆街47巷4號4樓

1,320萬

29.20坪

45.2萬

12.48坪 4~4/4 48.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 虹廷首苑

台北市大同區重慶北路三段203之3號8樓之8

2,040萬

23.63坪

86.4萬

2.91坪 8~8/12 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中興新村

台北市大同區哈密街59巷78弄6號11樓之1

3,234萬

含車位

56.47坪

含車位坪數

57.3萬

12.78坪 11~11/12 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

新北市三峽區安坑59之1號

1,000萬

70.12坪

14.3萬

其他增建；

 68.97坪 1~3/3 28.1年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

民族西路181號1樓

1,750萬

29.20坪

59.9萬

8.39坪 3~3/4 53.2年
資料來源：永慶房屋
11308 透天厝

台北市大同區哈密街70巷1弄8號

1,000萬

13.92坪

71.9萬

8.77坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大同區哈密街63巷16號3樓

1,313萬

22.62坪

58.0萬

8.24坪 3~3/4 53.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台北市大同區大龍街118號5樓之3

630萬

11.07坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.08坪 5~5/5 49.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 啟昇京美術

承德路三段235號8樓

2,980萬

含車位250萬

34.57坪

含車位10.87坪

115.2萬

3.56坪 8~8/12 11.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 土地

文昌段一小段168-7地號

334萬

-

220.6萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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