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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

橋北段三小段208-3地號

166萬

-

146.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 民權首富

台北市大同區民權西路153號3樓

2,980萬

25.61坪

116.4萬

2.21坪 3~3/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 民權首富

台北市大同區民權西路153號8樓之5

800萬

9.27坪

86.3萬

0.80坪 8~8/15 0.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 城市莊園

台北市大同區民權西路160巷26弄5號

240萬

9.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~1/18 2.8年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

橋北段三小段134-2地號

144萬

-

146.1萬

協議價購；

 0.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大同區安西街91巷6號2樓

384萬

8.28坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 2~2/2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大同區承德路三段24巷30號3樓

2,430萬

38.55坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.46坪 3~3/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 民德大樓

台北市大同區民權西路106號6樓

6,308萬

101.66坪

62.1萬

9.52坪 6~6/13 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 名仕華廈

台北市大同區延平北路二段235號9樓之1

845萬

11.25坪

75.1萬

其他增建；

 1.20坪 9~9/11 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 捷運新町-FM3.6

民權西路242號12樓之1

1,590萬

15.55坪

102.3萬

1.57坪 12~12/12 3.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 大橋湛

台北市大同區民權西路268號3樓之5

2,888萬

含車位160萬

42.00坪

含車位7.62坪

79.3萬

其他增建；

 2.93坪 3~3/15 2.6年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

橋北段三小段211-2地號

33萬

- --萬

協議價購；

 0.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大同段二小段837地號

25萬

-

21.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 首善

台北市大同區涼州街2號2樓之2

260萬

11.77坪

--萬

含土地增值稅或其他稅費624元；含地政士服務費13000元；僅車位交易；

 0.10坪 2~2/15 13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 民權首富

台北市大同區民權西路153號10樓之8

1,412萬

11.90坪

118.7萬

1.03坪 10~10/15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大同區甘州街42巷10弄8號3樓

1,816萬

29.95坪

60.6萬

地清或未辦繼承標售；

 9.78坪 3~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

迪化街二段11之1號4樓

1,700萬

30.04坪

56.6萬

8.55坪 4~4/4 53.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 車位 首善

台北市大同區涼州街2號2樓之2

260萬

11.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 2~2/15 13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台北市大同區大龍街118號5樓之3

630萬

11.07坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.08坪 5~5/5 49.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 超站S

台北市大同區延平北路三段5號8樓之1

3,768萬

含車位220萬

36.81坪

含車位5.95坪

115.0萬

2.92坪 8~8/19 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民權首富

台北市大同區民權西路153號7樓之6

1,200萬

含車位

33.77坪

含車位9.86坪

35.5萬

土地增值稅363266元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.06坪 7~7/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大同區大龍街118號5樓之2

600萬

11.07坪

54.2萬

3.08坪 5~5/5 49.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台北市大同區大龍街102號4樓之3

600萬

11.07坪

54.2萬

直系親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.08坪 4~4/5 49.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 福華名廈

台北市大同區民權西路279號8樓之1

750萬

9.95坪

75.4萬

1.74坪 8~8/11 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

橋北段三小段699地號

464萬

-

160.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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