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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 軟橋裕花園

文林北路75巷73號11樓

4,280萬

含車位300萬

57.97坪

含車位13.04坪

88.6萬

14.15坪 11~11/13 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 新潤潤心

台北市北投區文承路【新潤潤心】B-4F號

3,315萬

30.71坪

108.0萬

7.55坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華榮樂府

華榮街99號2樓

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~2/6 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 新潤潤心

台北市北投區文承路【新潤潤心】D-7F號

4,618萬

含車位300萬

46.97坪

含車位7.60坪

109.7萬

9.68坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文昌路159號4樓

500萬

20.29坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 4~4/4 50.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】D-02F號

3,968萬

含車位300萬

42.36坪

含車位8.11坪

107.1萬

4.75坪 2~2/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 霞關

中正路495號16樓

3,750萬

含車位350萬

55.50坪

含車位12.04坪

78.2萬

6.41坪 16~16/16 37.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】C-02F號

4,132萬

含車位295萬

41.64坪

含車位7.38坪

112.0萬

4.80坪 2~2/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-22F號

7,002萬

含車位370萬

68.68坪

含車位11.43坪

115.8萬

10.89坪 22~22/25 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文林路587巷103號

1,560萬

29.78坪

52.4萬

其他增建；

 12.02坪 4~4/4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤潤心

台北市北投區文承路【新潤潤心】B-7F號

3,668萬

含車位310萬

38.31坪

含車位7.60坪

109.4萬

7.55坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤潤心

台北市北投區文承路【新潤潤心】D-4F號

4,537萬

含車位310萬

46.97坪

含車位7.60坪

107.4萬

9.68坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄8號4樓

2,250萬

46.55坪

48.3萬

10.97坪 4~4/4 49.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤潤心

台北市北投區文承路【新潤潤心】D-12F號

4,750萬

含車位300萬

46.97坪

含車位7.60坪

113.0萬

9.68坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤潤心

台北市北投區文承路【新潤潤心】B-3F號

3,636萬

含車位300萬

37.70坪

含車位6.99坪

108.6萬

7.55坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】D-18F號

6,167萬

含車位345萬

59.50坪

含車位8.11坪

113.3萬

7.17坪 18~18/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社中街346巷4弄12號2樓

1,070萬

26.11坪

41.0萬

14.52坪 2~2/3 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

社正路89號2樓

2,320萬

40.25坪

57.6萬

6.36坪 2~3/8 18.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。瑕疵物件；

 3.09坪 9~9/11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-19F號

6,885萬

含車位390萬

68.68坪

含車位11.43坪

113.5萬

10.89坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 10.51坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】D-04F號

4,070萬

含車位330萬

42.35坪

含車位8.11坪

109.2萬

4.75坪 4~4/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新潤潤心

台北市北投區文承路【新潤潤心】B-10F號

3,705萬

含車位300萬

38.31坪

含車位7.60坪

110.9萬

7.55坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文林路661巷9號5樓

1,850萬

29.19坪

63.4萬

8.14坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-17F號

6,780萬

含車位370萬

68.68坪

含車位11.43坪

112.0萬

10.89坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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