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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 寶殿大廈

文林路765號10樓之5

2,745萬

44.28坪

62.0萬

5.18坪 10~10/11 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號4樓之1

420萬

6.20坪

67.7萬

0.70坪 4~4/11 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街114號4樓

2,857萬

45.34坪

63.0萬

10.02坪 4~4/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之5

3,010萬

44.29坪

68.0萬

陽臺外推；

 5.18坪 11~11/11 43.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之9

2,708萬

38.68坪

70.0萬

其他增建；

 4.48坪 5~5/11 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市士林區文林路661巷39弄31號6樓

2,305萬

27.45坪

84.0萬

天井陽臺外推；其他增建；

 5.23坪 6~6/7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山之星

台北市士林區中正路527號9樓

1,640萬

26.75坪

61.3萬

5.29坪 9~9/11 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 葫蘆奇蹟

社中街152巷32之1號

938萬

12.56坪

74.7萬

3.58坪 1~1/7 29.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路129號10樓

5,000萬

含車位500萬

60.42坪

含車位17.77坪

105.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 10.09坪 10~10/12 20.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新天地

大南路337號4樓

2,300萬

含車位280萬

33.69坪

含車位8.39坪

79.8萬

4.91坪 4~4/15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號5樓

1,710萬

24.41坪

70.1萬

3.27坪 5~5/9 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號3樓

2,500萬

含車位280萬

43.14坪

含車位8.61坪

64.3萬

7.26坪 3~3/9 8.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 洲美社區

台北市北投區福美路190號10樓

1,350萬

含車位

58.91坪

含車位3.94坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 10~10/13 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 洲美社區

台北市北投區福美路172號11樓

3,658萬

含車位

59.34坪

含車位13.21坪

61.7萬

14.70坪 11~11/13 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷61號4樓

2,000萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 4~4/13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 洲美社區

台北市北投區福美路205號6樓

1,960萬

含車位

56.80坪

含車位坪數

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 6~6/13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號7樓

1,652萬

含車位

57.87坪

含車位13.23坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.44坪 7~7/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 洲美社區

福美路198號10樓

3,550萬

含車位250萬

57.22坪

含車位13.20坪

75.0萬

14.67坪 10~10/10 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路302號11樓

6,083萬

含車位320萬

53.62坪

含車位9.66坪

131.1萬

8.71坪 11~11/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路302號9樓

5,700萬

含車位300萬

53.62坪

含車位9.66坪

122.8萬

8.71坪 9~9/19 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,805萬

含車位320萬

43.80坪

含車位10.03坪

103.2萬

6.34坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟2號

3,378萬

含車位290萬

34.98坪

含車位8.32坪

115.8萬

4.92坪 20~20/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科潤山

台北市北投區建民里承德路六段【士科潤山】E-05F號

3,236萬

26.73坪

121.1萬

3.71坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科潤山

台北市北投區建民里承德路六段【士科潤山】B-02F號

3,042萬

26.73坪

113.8萬

3.71坪 2~2/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟6號

3,050萬

含車位290萬

34.94坪

含車位8.32坪

103.7萬

4.90坪 2~2/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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