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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10709 土地

新洲美段32地號

1,700萬

-

49.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 34.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山帝標

台北市士林區基河路396巷6號3樓

5,485萬

含車位

85.46坪

含車位23.47坪

64.2萬

15.58坪 3~3/12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山帝標

台北市士林區基河路396巷6號6樓

5,768萬

含車位560萬

85.42坪

含車位23.43坪

84.0萬

其他增建：陽台外移其他增建；

 15.58坪 6~6/12 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林陽明

基河路382號5樓之1

7,050萬

含車位300萬

89.50坪

含車位11.87坪

87.0萬

15.20坪 5~5/15 13.3年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路382號8樓

6,800萬

含車位

89.27坪

含車位坪數

76.2萬

土地交易價格：新台幣34141232元整，建物交易價格：新台幣33858768元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.16坪 8~8/15 10.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路382號2樓

6,300萬

含車位250萬

89.27坪

含車位11.86坪

78.2萬

15.16坪 2~2/15 11.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 帝璽

士商路157號2樓

4,200萬

含車位300萬

58.77坪

含車位11.89坪

83.2萬

14.99坪 2~2/12 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 帝璽

士商路157號3樓

4,480萬

含車位300萬

58.81坪

含車位11.89坪

89.1萬

14.99坪 3~3/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10711 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路396巷16號12樓

6,500萬

含車位500萬

93.90坪

含車位23.73坪

85.5萬

含增建或未登記建物。

 14.18坪 12~12/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鄉林陽明

基河路396巷16號11樓

6,200萬

含車位300萬

82.03坪

含車位11.87坪

84.1萬

13.79坪 11~11/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 鄉林陽明

基河路396巷12號2樓

5,710萬

含車位300萬

80.56坪

含車位11.87坪

78.8萬

13.50坪 2~2/15 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 云硯

台北市士林區士商路177號19樓

7,900萬

含車位760萬

88.55坪

含車位25.55坪

113.3萬

12.32坪 19~19/19 1.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號13樓

5,400萬

含車位700萬

72.83坪

含車位25.55坪

99.4萬

9.40坪 13~13/19 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號11樓

5,398萬

含車位560萬

72.83坪

含車位25.55坪

102.3萬

9.40坪 11~11/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

通河東街二段27號3樓

1,300萬

33.72坪

38.6萬

9.32坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號12樓

4,850萬

含車位280萬

60.05坪

含車位12.77坪

96.7萬

9.06坪 12~12/19 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號14樓

5,080萬

含車位280萬

60.05坪

含車位12.77坪

101.5萬

9.06坪 14~14/19 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號9樓

4,600萬

含車位320萬

60.05坪

含車位12.77坪

90.5萬

9.06坪 9~9/19 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號4樓

4,200萬

含車位280萬

60.05坪

含車位12.77坪

82.9萬

9.06坪 4~4/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號15樓

5,200萬

含車位330萬

60.05坪

含車位12.77坪

103.0萬

9.06坪 15~15/19 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號17樓

5,650萬

含車位350萬

60.05坪

含車位12.77坪

112.1萬

9.06坪 17~17/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號3樓

4,250萬

含車位270萬

59.75坪

含車位12.77坪

84.7萬

9.06坪 3~3/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號5樓

4,312萬

含車位270萬

60.05坪

含車位12.77坪

85.5萬

9.06坪 5~5/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號7樓

4,490萬

含車位270萬

60.05坪

含車位12.77坪

89.3萬

9.06坪 7~7/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號18樓

5,440萬

含車位380萬

60.05坪

含車位12.77坪

107.0萬

9.06坪 18~18/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

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4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
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1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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