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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝/店面

華榮街85號

6,800萬

37.89坪

179.5萬

35.70坪 1~2/2 60.5年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

其他增建；

 10.59坪 1~1/2 60.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~1/3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區華光街20號

2,575萬

37.35坪

68.9萬

頂樓加蓋;其他增建;

 20.27坪 1~1/2 56.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號

4,700萬

34.01坪

138.2萬

9.68坪 1~1/4 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號3樓

1,700萬

35.67坪

47.7萬

9.68坪 3~3/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號4樓

930萬

18.48坪

50.3萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 4~4/4 56.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號2樓

1,870萬

35.67坪

52.4萬

9.68坪 2~2/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區大南路428巷17號2樓

244萬

4.25坪

57.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 2~2/2 55.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區社正路64巷1弄12號1樓

197萬

3.42坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 1~1/3 55.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區美崙街86巷16號

1,560萬

21.63坪

72.1萬

其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；

 13.92坪 2~2/2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區大南路350巷27號

800萬

18.21坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~1/2 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區美崙街49巷1號

650萬

7.96坪

81.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 1~1/2 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

美崙街86巷1號

6,680萬

45.59坪

146.5萬

46.28坪 1~2/2 55.0年
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段5巷8號2樓

1,010萬

20.82坪

48.5萬

8.87坪 2~2/3 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

承德路四段297巷21號1樓

1,248萬

14.66坪

85.1萬

6.96坪 1~1/3 54.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區美崙街86巷16號

1,405萬

21.63坪

65.0萬

頂樓加蓋；

 13.92坪 2~2/2 54.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台北市士林區福港街18巷10號

400萬

8.74坪

45.8萬

3.23坪 3~3/3 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄4號

1,000萬

12.71坪

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~1/2 54.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

承德路四段297巷26號2樓

1,195萬

17.16坪

69.6萬

8.97坪 2~2/3 54.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區承德路四段297巷8號

450萬

8.67坪

51.9萬

特殊交易、親友間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.94坪 1~1/3 54.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台北市士林區承德路四段297巷23號3樓

1,080萬

15.88坪

68.0萬

本案含有樓中樓式之頂樓加蓋面積約8坪頂樓加蓋；

 6.96坪 3~3/3 54.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路16號

1,360萬

22.89坪

59.4萬

陽臺外推；

 6.20坪 3~3/4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

文林路643巷3弄19號1樓

1,725萬

15.63坪

110.4萬

9.98坪 1~1/2 54.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區社中街156巷14號2樓

1,050萬

25.23坪

41.6萬

頂樓增建本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 16.11坪 2~2/2 54.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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