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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 公寓

通河東街二段27號3樓

1,300萬

33.72坪

38.6萬

9.32坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區通河東街二段26號4樓

630萬

16.86坪

37.4萬

共有房屋出售予共有人。

 4.66坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區通河東街二段25號4樓

1,275萬

30.36坪

42.0萬

7.93坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山帝標

台北市士林區基河路396巷6號6樓

5,768萬

含車位560萬

85.42坪

含車位23.43坪

84.0萬

其他增建：陽台外移

 15.58坪 6~6/12 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山帝標

台北市士林區基河路396巷6號3樓

5,485萬

含車位

85.46坪

含車位23.47坪

64.2萬

15.58坪 3~3/12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鄉林陽明

基河路396巷16號11樓

6,200萬

含車位300萬

82.03坪

含車位11.87坪

84.1萬

13.79坪 11~11/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 鄉林陽明

基河路396巷12號2樓

5,710萬

含車位300萬

80.56坪

含車位11.87坪

78.8萬

13.50坪 2~2/15 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路396巷12號

7,750萬

含車位

95.70坪

含車位坪數

81.0萬

14.52坪 1~1/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路382號8樓

6,800萬

含車位

89.27坪

含車位坪數

76.2萬

土地交易價格：新台幣34141232元整，建物交易價格：新台幣33858768元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.16坪 8~8/15 10.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林陽明

基河路382號5樓之1

7,050萬

含車位300萬

89.50坪

含車位11.87坪

87.0萬

15.20坪 5~5/15 13.3年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路382號2樓

6,300萬

含車位250萬

89.27坪

含車位11.86坪

78.2萬

15.16坪 2~2/15 11.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路382號10樓之1

8,200萬

含車位

101.37坪

含車位坪數

80.9萬

15.59坪 10~10/15 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號9樓

3,800萬

含車位520萬

55.21坪

含車位19.31坪

91.4萬

原買方王OO與新買方藍OO於112.7.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號8樓

3,550萬

含車位300萬

45.55坪

含車位9.66坪

90.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號7樓

3,820萬

含車位590萬

55.21坪

含車位19.31坪

90.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號6樓

3,475萬

含車位260萬

45.55坪

含車位9.66坪

89.6萬

原買方張OO與新買方邱OO於112.6.15 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號5樓

3,430萬

含車位260萬

45.55坪

含車位9.66坪

88.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號4樓

3,480萬

含車位300萬

45.55坪

含車位9.66坪

88.6萬

原買方楊OO與新買方陳OO於112.6.16 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號3樓

3,480萬

含車位300萬

45.55坪

含車位9.66坪

88.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號14樓

3,660萬

含車位300萬

45.55坪

含車位9.66坪

93.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號13樓

3,640萬

含車位300萬

45.55坪

含車位9.66坪

93.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號12樓

3,570萬

含車位240萬

45.55坪

含車位9.66坪

92.8萬

原買方江OO與新買方陳OO於111.12.20 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 12~12/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號11樓

3,573萬

含車位260萬

45.55坪

含車位9.66坪

92.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路318號9樓

2,602萬

含車位280萬

34.77坪

含車位9.66坪

92.5萬

原買方李OO與新買方陳OO於111.3.1 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2950萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路318號7樓

2,580萬

含車位280萬

34.77坪

含車位9.66坪

91.6萬

原買方許OO二人與新買方許OO於110.7.1 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
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3.2%
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3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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