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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈 明德御邸

文林北路16巷23號6樓之1

4,488萬

含車位

64.32坪

含車位坪數

69.8萬

20.73坪 6~6/8 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 新天地

大南路325號5樓之1

1,740萬

含車位250萬

41.37坪

含車位11.13坪

49.3萬

5.60坪 5~5/14 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 寶殿大廈

文林路765號10樓之9

1,800萬

38.68坪

46.5萬

4.48坪 10~10/11 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

社中街210巷9弄16號3樓

980萬

22.56坪

43.4萬

8.32坪 3~3/4 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段181號2樓

1,780萬

52.08坪

34.2萬

含2衛

 14.46坪 2~2/5 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 藏悅

台北市士林區社中街286號4樓之2

990萬

18.44坪

53.7萬

4.81坪 4~4/9 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/其他 捷運巨星

台北市士林區大南路361號4樓之2

2,680萬

含車位

123.11坪

含車位11.76坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.51坪 4~4/9 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段323號8樓

1,700萬

36.21坪

47.0萬

5.08坪 8~8/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區通河西街二段48號4樓

1,540萬

40.79坪

37.8萬

14.19坪 4~4/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路162號4樓

1,250萬

30.76坪

40.6萬

11.34坪 4~4/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號8樓之2

1,543萬

含車位180萬

36.48坪

含車位9.26坪

50.1萬

6.95坪 8~8/11 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區文昌路179巷5號

800萬

25.32坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.70坪 1~1/4 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號3樓

1,388萬

含車位180萬

36.27坪

含車位9.26坪

44.7萬

6.90坪 3~3/11 0.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區社中街298巷4弄4號4樓

750萬

25.07坪

29.9萬

頂樓加蓋;

 9.00坪 4~4/4 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

社中街134號3樓

1,168萬

31.32坪

37.3萬

8.98坪 3~3/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-2號

2,797萬

32.12坪

87.1萬

3.51坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-2號

2,303萬

26.35坪

87.4萬

2.89坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段126號10樓之2

2,628萬

57.12坪

46.0萬

11.77坪 10~10/14 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號10樓之2

1,500萬

含車位100萬

31.46坪

含車位4.70坪

52.3萬

6.95坪 10~10/11 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市士林區社中街156巷24弄13號

1,422萬

46.07坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.25坪 1~2/2 56.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/廠辦

大南路359號3樓

860萬

27.34坪

31.5萬

12.36坪 3~3/4 44.7年
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/辦公 大紐約

台北市士林區中正路452之1號7樓

3,146萬

含車位200萬

39.85坪

含車位11.76坪

104.9萬

夾層；

 5.31坪 7~7/10 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 宏泰陽明

台北市士林區基河路366號8樓

1,430萬

含車位

47.35坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.28坪 8~8/8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區福港街30巷1號5樓

1,760萬

39.78坪

44.2萬

陽台外推；

 9.08坪 5~5/5 35.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位 杜拜

台北市士林區通河西街二段126號等共有部分

208萬

10.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~1/14 9.8年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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