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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

台北市士林區福德路57巷29號3樓

1,810萬

29.68坪

61.0萬

陽臺外推；

 12.63坪 3~3/4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

文昌路155巷9號4樓

1,780萬

37.93坪

46.9萬

14.60坪 4~4/4 49.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區社中街210巷30號5樓

1,350萬

32.17坪

42.0萬

其他增建；

 7.59坪 5~5/5 41.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福港街91號

3,500萬

40.18坪

87.1萬

10.29坪 1~1/5 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區士商路58號3樓

1,850萬

34.09坪

54.3萬

陽臺外推；

 9.38坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,650萬

49.33坪

53.7萬

陽台加窗、陽台外移且向外擴大加蓋陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區通河西街二段16巷4號3樓

750萬

17.14坪

43.8萬

陽臺外推；

 7.56坪 3~3/3 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區大南路388巷4號3樓

1,760萬

33.47坪

52.6萬

主建物及陽台向外加蓋鐵窗陽臺外推；其他增建；

 10.74坪 3~3/4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區大南路428巷17號2樓

244萬

4.25坪

57.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 2~2/2 55.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社中街273號3樓

1,120萬

27.97坪

40.1萬

7.59坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區承德路五段44號3樓

1,308萬

38.73坪

33.8萬

16.18坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

社中街152巷31號2樓

1,140萬

28.41坪

40.1萬

11.80坪 2~2/4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

社中街346巷2弄23號2樓

900萬

20.54坪

43.8萬

9.98坪 2~2/3 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓/其他

台北市士林區美崙街62巷7號

2,800萬

45.90坪

61.0萬

10.72坪 1~1/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區永平街80巷21號2樓

642萬

18.22坪

35.2萬

建物增建7坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.28坪 2~2/3 45.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 永平街公寓

通河西街二段116巷9號4樓

1,000萬

29.86坪

33.5萬

7.79坪 4~4/4 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

社正路87巷5號2樓

1,066萬

24.49坪

43.5萬

8.55坪 2~2/4 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公

中正路409號4樓

2,316萬

38.40坪

60.3萬

8.56坪 4~4/6 27.8年
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區文昌路24號

1,125萬

24.29坪

46.3萬

6.73坪 4~4/4 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區文林路587巷100號2樓

1,802萬

36.96坪

48.8萬

陽臺外推；其他增建；

 10.71坪 2~2/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區通河東街二段20巷9號

2,688萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

57.9萬

陽臺外推；

 11.25坪 1~1/4 47.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台北市士林區大南路362號

3,262萬

77.76坪

42.0萬

本案含39.37坪防空避難室親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 1~1/5 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區下樹林街7巷3號3樓

1,200萬

25.88坪

46.4萬

基地號應要有3筆土地賣方原始取得僅有2筆土地頂樓加蓋；瑕疵物件；

 12.85坪 3~3/3 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段108巷7號3樓

950萬

24.14坪

39.4萬

8.09坪 3~3/4 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區社正路45巷9號5樓

1,180萬

30.68坪

38.5萬

7.78坪 5~5/5 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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