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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝/其他

台北市士林區通河東街一段183號

22,560萬

274.96坪

82.1萬

229.90坪 1~3/3 51.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區延平北路六段116巷2弄25號

1,257萬

3.63坪

346.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 13.97坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷39弄13號2樓

1,250萬

41.81坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.10坪 2~2/3 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,500萬

54.57坪

45.8萬

其他增建；

 16.18坪 1~1/4 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號4樓之8

998萬

13.82坪

72.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.52坪 4~4/8 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區社正路87巷29號2樓

725萬

42.13坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 2~2/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區美崙街19號

552萬

6.46坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.15坪 0~0/0 62.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區美崙街19號

874萬

10.23坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 0~0/0 62.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區美崙街19號

874萬

10.23坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 0~0/0 62.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區華聲街8號3樓

800萬

19.66坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~3/4 47.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 新天地

大南路325號7樓之9

960萬

含車位180萬

21.42坪

含車位8.81坪

61.9萬

2.86坪 7~7/14 14.5年
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之2

375萬

9.34坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.34坪 5~5/11 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

文昌路159號3樓

1,880萬

40.21坪

46.8萬

13.08坪 3~3/4 48.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段323號9樓

2,030萬

36.21坪

56.1萬

陽台外移其他增建；

 5.08坪 9~9/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號2樓之3

550萬

12.11坪

45.4萬

其他增建；

 3.46坪 2~2/7 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號5樓之11

1,000萬

22.53坪

44.4萬

陽台外推；

 2.69坪 5~5/11 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

光華段二小段542地號

131萬

-

120.0萬

1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 基河國宅

中正路430號14樓

3,750萬

55.52坪

67.5萬

8.14坪 14~14/16 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號3樓

2,950萬

含車位200萬

39.99坪

含車位9.14坪

89.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 3~3/13 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 高人一等

台北市士林區社正路99號

1,288萬

34.77坪

37.0萬

夾層；

 7.67坪 1~1/9 23.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河西街二段65號

844萬

30.23坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.81坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區華聲街40號

1,568萬

17.39坪

90.2萬

其他增建；

 6.43坪 1~1/4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 MOMA

承德路四段277巷35號2樓之5

2,080萬

含車位180萬

30.98坪

含車位4.60坪

72.0萬

5.51坪 2~2/9 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段140號2樓

422萬

15.42坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 2~2/4 44.8年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

光華段二小段695地號

720萬

-

120.9萬

土地增值稅48792元由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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