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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟2號

3,460萬

含車位620萬

43.22坪

含車位16.64坪

106.8萬

4.90坪 2~2/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達麗河?

台北市北投區洲美里福善路【達麗河?】A棟A2-2F號

3,215萬

含車位290萬

34.32坪

含車位8.77坪

114.5萬

此戶含有約定專用露台

 6.72坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟2號

3,417萬

含車位290萬

34.98坪

含車位8.32坪

117.3萬

4.92坪 22~22/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟2號

3,378萬

含車位290萬

34.98坪

含車位8.32坪

115.8萬

4.92坪 20~20/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科大院.

台北市北投區福善路【士科大院.】A棟2號

3,300萬

含車位290萬

34.98坪

含車位8.32坪

112.9萬

4.92坪 19~19/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟2號

3,280萬

含車位290萬

34.98坪

含車位8.32坪

112.1萬

4.92坪 17~17/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟2號

3,338萬

含車位290萬

34.98坪

含車位8.32坪

114.3萬

4.92坪 14~14/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟2號

3,200萬

含車位290萬

34.98坪

含車位8.32坪

109.1萬

4.92坪 13~13/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科大院.

台北市北投區福善路【士科大院.】A棟2號

3,190萬

含車位290萬

34.98坪

含車位8.32坪

108.8萬

4.92坪 11~11/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟1號

6,120萬

含車位600萬

70.25坪

含車位16.64坪

103.0萬

9.88坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟1號

6,037萬

含車位620萬

70.26坪

含車位16.64坪

101.0萬

9.88坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟1號

6,500萬

含車位640萬

70.25坪

含車位16.64坪

109.3萬

9.88坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟1號

6,378萬

含車位640萬

70.25坪

含車位16.64坪

107.0萬

9.88坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟1號

6,242萬

含車位580萬

70.25坪

含車位16.64坪

105.6萬

9.88坪 14~14/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 鑽石大樓

福國路95號7樓之23

1,550萬

21.55坪

71.9萬

3.53坪 7~7/8 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 鑽石大樓

福國路95號7樓之22

2,165萬

31.66坪

68.4萬

5.21坪 7~7/8 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號7樓之21

790萬

11.09坪

71.2萬

2.02坪 7~7/8 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號6樓之22

2,000萬

31.66坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 6~6/8 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號6樓之21

800萬

11.09坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 6~6/8 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之9

1,125萬

13.82坪

81.4萬

2.52坪 5~5/8 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之23

1,585萬

21.55坪

73.6萬

其他增建；

 3.53坪 5~5/8 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號4樓之8

998萬

13.82坪

72.2萬

陽臺外推；其他增建；

 2.52坪 4~4/8 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 鑽石大樓

福國路95號4樓之18

1,106萬

14.96坪

73.9萬

2.86坪 4~4/8 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號3樓之12

960萬

13.82坪

69.4萬

陽臺外推；

 2.52坪 3~3/8 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95之13號

600萬

4.27坪

140.5萬

0.67坪 1~1/8 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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