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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市士林區文林路587巷103號

1,560萬

29.78坪

52.4萬

其他增建；

 12.02坪 4~4/4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號2樓

1,870萬

35.67坪

52.4萬

9.68坪 2~2/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區大南路368號2樓

1,350萬

25.79坪

52.3萬

7.26坪 2~2/5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,575萬

49.33坪

52.2萬

陽台、露台、頂樓增建 增建部分依現有格局.面積及使用方式交付。 4 樓部份: 3 房 2 廳 2 衛 頂加部份: 1 房 1 廳 1 衛

 19.36坪 4~4/4 45.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,350萬

25.84坪

52.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~5/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

文林路647號3樓

1,440萬

27.68坪

52.0萬

8.62坪 3~3/4 45.2年 2房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區文昌路24號3樓

2,500萬

48.06坪

52.0萬

門牌號：22號三樓售價：1236.5萬元；24號三樓售價：1263.5萬元。陽台外推；

 13.23坪 3~3/4 51.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,660萬

31.93坪

52.0萬

陽臺外推；

 7.63坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區承德路四段297巷8號

450萬

8.67坪

51.9萬

特殊交易、親友間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.94坪 1~1/3 54.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 文昌社區

文昌路166號4樓

1,360萬

26.23坪

51.8萬

12.02坪 4~4/4 47.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區華聲街34號4樓

1,040萬

20.18坪

51.5萬

其他增建；

 4.50坪 4~4/5 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台北市士林區社中街231巷25之1號

2,500萬

48.59坪

51.5萬

其他增建；

 16.56坪 1~1/4 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文昌路24號2樓

1,250萬

24.29坪

51.5萬

其他增建；

 6.73坪 2~2/4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

文林路587巷103號2樓

1,528萬

29.78坪

51.3萬

12.02坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓 文昌社區

文昌路166號2樓

1,400萬

27.30坪

51.3萬

12.02坪 2~2/4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,800萬

54.57坪

51.3萬

16.18坪 1~1/4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路158號5樓

1,300萬

25.38坪

51.2萬

8.22坪 5~5/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

社中街264巷4號

1,760萬

34.41坪

51.1萬

8.50坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市士林區美崙街62巷32號2樓

1,800萬

35.31坪

51.0萬

二親等買賣件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 10.01坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區社中街156巷10弄9號

1,308萬

25.68坪

50.9萬

7.51坪 1~1/5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

社中街210巷21弄21號

1,360萬

26.85坪

50.7萬

7.99坪 1~1/5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路162號4樓

1,615萬

32.03坪

50.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.34坪 4~4/4 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區文昌路52號

1,300萬

25.81坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.08坪 4~4/4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號4樓

930萬

18.48坪

50.3萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 4~4/4 56.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,300萬

25.84坪

50.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~5/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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