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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段2號6樓

2,560萬

含車位300萬

68.54坪

含車位坪數

37.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.54坪 6~6/7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 杜拜

台北市士林區通河西街二段126號

260萬

10.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~1/14 12.7年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文昌路273號4樓

1,768萬

25.55坪

69.2萬

其他增建:陽台增建頂樓加蓋；其他增建；

 7.71坪 4~4/4 48.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新潤潤心

台北市北投區文承路【新潤潤心】C-6F號

5,257萬

含車位310萬

52.50坪

含車位7.60坪

110.2萬

11.04坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】B-10F號

3,400萬

含車位320萬

34.11坪

含車位7.38坪

115.2萬

3.71坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 大紐約

台北市士林區中正路452號

3,505萬

35.89坪

97.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.19坪 1~1/10 20.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路339號6樓

6,588萬

含車位300萬

72.95坪

含車位7.82坪

96.5萬

8.96坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路337號6樓

6,658萬

含車位300萬

74.95坪

含車位9.07坪

96.5萬

9.05坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

福港街18巷15號5樓

1,910萬

32.54坪

58.7萬

8.69坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

社中街210巷9弄16號2樓

1,100萬

22.56坪

48.8萬

8.32坪 2~2/4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】D-11F號

3,186萬

含車位320萬

35.83坪

含車位11.02坪

115.5萬

4.76坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新潤潤心

台北市北投區文承路【新潤潤心】B-6F號

3,656萬

含車位320萬

38.31坪

含車位7.60坪

108.6萬

7.55坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】D-17F號

6,131萬

含車位335萬

59.60坪

含車位8.11坪

112.6萬

7.17坪 17~17/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 隆雲心仝聚

台北市北投區文林北路75巷【隆雲心仝聚】C08F號

3,872萬

含車位250萬

46.74坪

含車位12.20坪

104.9萬

6.61坪 8~8/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-7F號

3,040萬

含車位350萬

35.25坪

含車位11.02坪

111.0萬

4.63坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】B-14F號

3,441萬

含車位305萬

35.58坪

含車位9.06坪

118.3萬

3.71坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區大南路384號4樓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

12.10坪 4~4/4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】B-13F號

3,130萬

26.73坪

117.1萬

3.71坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 寶殿大廈

文林路763號6樓之4

2,408萬

37.04坪

65.0萬

4.28坪 6~6/11 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】C-07F號

4,115萬

含車位290萬

41.64坪

含車位7.38坪

111.7萬

4.80坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真文學

台北市北投區文林北路75巷中正高中對面【璞真文學】1棟3C號

4,917萬

含車位350萬

62.12坪

含車位19.31坪

106.7萬

11.25坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 隆雲心仝聚

台北市北投區文林北路75巷【隆雲心仝聚】C10F號

3,980萬

含車位280萬

46.74坪

含車位12.20坪

107.1萬

6.61坪 10~10/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 士科潤山

台北市北投區承德路六段【士科潤山】E-02F號

2,996萬

26.73坪

112.1萬

3.71坪 2~2/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-19F號

6,885萬

含車位390萬

68.68坪

含車位11.43坪

113.5萬

10.89坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 10.51坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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