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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓

台北市士林區社中街250巷1號5樓

1,290萬

36.46坪

35.4萬

外梯、鐵鋁窗增建其他增建；

 11.05坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街281之1號2樓

1,298萬

28.59坪

45.4萬

鐵鋁窗增建、沿一樓空地增建陽台外推；其他增建；

 8.60坪 2~2/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區社正路45巷13號5樓

1,298萬

34.97坪

37.1萬

9.03坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

台北市士林區社正路70號6樓

1,299萬

33.55坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 6~6/9 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,300萬

26.22坪

49.6萬

3.09坪 2~2/11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區社中街84號3樓

1,300萬

20.57坪

63.2萬

9.08坪 3~3/3 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,300萬

25.84坪

50.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~5/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

美崙街62巷20號5樓

1,308萬

33.07坪

39.6萬

8.97坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區承德路五段44號3樓

1,308萬

38.73坪

33.8萬

16.18坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。瑕疵物件；

 3.09坪 9~9/11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

社中街152巷18號3樓

1,325萬

28.65坪

46.2萬

10.59坪 3~3/3 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

台北市士林區社正路70號6樓

1,330萬

33.55坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 6~6/9 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區社中街210巷30號5樓

1,350萬

32.17坪

42.0萬

其他增建；

 7.59坪 5~5/5 41.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段117號4樓

1,350萬

22.97坪

58.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.60坪 4~4/4 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,350萬

25.84坪

52.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~5/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街134號2樓

1,360萬

31.32坪

43.4萬

8.98坪 2~2/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路16號

1,360萬

22.89坪

59.4萬

陽台外推；

 6.20坪 3~3/4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

其他增建；

 10.59坪 1~1/2 60.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,400萬

26.22坪

53.4萬

其他增建；

 3.09坪 2~2/11 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區文昌路169巷29號4樓

1,420萬

22.62坪

62.8萬

7.56坪 4~4/4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社中街156巷24弄8號

1,440萬

26.82坪

53.7萬

其他增建；

 7.54坪 1~1/5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區大南路384號4樓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

12.10坪 4~4/4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區大南路384號4樓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.10坪 4~4/4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段63號5樓

1,456萬

30.62坪

47.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.29坪 5~5/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區社正路45巷10號4樓

1,470萬

31.79坪

46.2萬

陽台外推；

 10.97坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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