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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈/辦公 大紐約

台北市士林區中正路452之1號7樓

3,146萬

含車位200萬

39.85坪

含車位11.76坪

104.9萬

夾層；

 5.31坪 7~7/10 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 宏泰陽明

台北市士林區基河路366號8樓

1,430萬

含車位

47.35坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.28坪 8~8/8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 寶殿大廈

文林路765號7樓之4

1,700萬

37.04坪

45.9萬

4.08坪 7~7/11 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號14樓

3,550萬

含車位380萬

44.45坪

含車位12.77坪

100.1萬

6.34坪 14~14/19 1.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 洲美社區

台北市北投區福美路188號10樓

947萬

含車位

58.96坪

含車位13.21坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.42坪 10~10/13 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】C-5號

2,100萬

含車位160萬

26.89坪

含車位3.40坪

82.6萬

2.57坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市士林區文林路661巷15號4樓

920萬

18.22坪

50.5萬

5.22坪 4~5/5 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 長堤

承德路五段8號3樓

1,600萬

47.09坪

34.0萬

10.18坪 3~3/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 MOMA

台北市士林區承德路四段277巷35號5樓

1,270萬

含車位

22.78坪

含車位3.13坪

55.8萬

3.81坪 5~5/9 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號2樓之2

1,738萬

38.64坪

45.0萬

9.73坪 2~2/11 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-10號

3,060萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

90.3萬

3.51坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路382號2樓

6,300萬

含車位250萬

89.27坪

含車位11.86坪

78.2萬

15.16坪 2~2/15 11.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷53號8樓

3,150萬

含車位

57.87坪

含車位13.23坪

54.4萬

14.44坪 8~8/13 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號3樓之2

1,246萬

含車位100萬

29.62坪

含車位4.70坪

46.0萬

6.36坪 3~3/11 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-8號

2,843萬

32.12坪

88.5萬

3.51坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山帝標

台北市士林區基河路396巷6號3樓

5,485萬

含車位

85.46坪

含車位23.47坪

64.2萬

15.58坪 3~3/12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 明德御邸

文林北路16巷23號6樓之1

4,488萬

含車位

64.32坪

含車位坪數

69.8萬

20.73坪 6~6/8 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 新天地

大南路325號5樓之1

1,740萬

含車位250萬

41.37坪

含車位11.13坪

49.3萬

5.60坪 5~5/14 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 寶殿大廈

文林路765號10樓之9

1,800萬

38.68坪

46.5萬

4.48坪 10~10/11 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈/套房 藏悅

台北市士林區社中街286號4樓之2

990萬

18.44坪

53.7萬

4.81坪 4~4/9 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/其他 捷運巨星

台北市士林區大南路361號4樓之2

2,680萬

含車位

123.11坪

含車位11.76坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.51坪 4~4/9 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段323號8樓

1,700萬

36.21坪

47.0萬

5.08坪 8~8/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號8樓之2

1,543萬

含車位180萬

36.48坪

含車位9.26坪

50.1萬

6.95坪 8~8/11 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號3樓

1,388萬

含車位180萬

36.27坪

含車位9.26坪

44.7萬

6.90坪 3~3/11 0.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 鑽石大樓

福國路95號7樓之23

1,550萬

21.55坪

71.9萬

3.53坪 7~7/8 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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