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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號4樓

2,650萬

30.85坪

85.9萬

5.52坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號8樓

6,770萬

含車位440萬

83.25坪

含車位18.28坪

97.4萬

11.69坪 8~8/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號4樓

5,288萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

86.3萬

10.57坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號7樓

5,380萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

87.8萬

10.57坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區社正路97號2樓

880萬

17.61坪

50.0萬

2.94坪 2~2/9 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區社正路97號2樓之1

1,272萬

含車位

33.52坪

含車位坪數

37.9萬

4.11坪 2~2/9 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號12樓

6,215萬

含車位260萬

74.10坪

含車位9.14坪

91.7萬

11.65坪 12~12/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號2樓

2,132萬

含車位

50.71坪

含車位坪數

42.0萬

6.84坪 2~2/9 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 隱士林

台北市士林區士商路149之6號4樓

4,402萬

含車位250萬

54.46坪

含車位7.75坪

88.9萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 12.20坪 4~4/13 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號13樓

2,780萬

30.85坪

90.1萬

5.52坪 13~13/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號8樓

6,880萬

含車位240萬

77.53坪

含車位9.14坪

97.1萬

12.35坪 8~8/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號7樓

4,290萬

含車位220萬

51.88坪

含車位9.14坪

95.2萬

7.67坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段27號9樓

1,900萬

32.40坪

58.6萬

夾層；

 5.61坪 9~9/9 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號9樓

6,300萬

含車位440萬

83.25坪

含車位18.28坪

90.2萬

11.69坪 9~9/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號13樓

6,350萬

含車位220萬

76.54坪

含車位9.14坪

91.0萬

12.16坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號4樓

5,267萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

85.9萬

10.57坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號3樓

5,370萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

87.7萬

10.57坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號3樓

5,798萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

94.9萬

10.57坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 寶殿大廈

文林路765號2樓之6

1,880萬

43.00坪

43.7萬

4.98坪 2~2/11 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市士林區文林路661巷15號

4,668萬

106.22坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.17坪 1~1/5 29.4年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號5樓之3

1,988萬

含車位

43.63坪

含車位9.07坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 5~5/9 5.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 迪斯耐

承德路四段315號11樓

1,600萬

27.41坪

58.4萬

3.88坪 11~11/12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 MOMA

台北市士林區承德路四段277巷35號2樓之1

1,850萬

含車位150萬

30.99坪

含車位4.60坪

64.4萬

5.51坪 2~2/9 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 迪斯耐

台北市士林區承德路四段327號

3,450萬

52.94坪

65.2萬

其他增建；

 9.92坪 1~1/12 36.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路131號8樓

3,730萬

含車位250萬

48.83坪

含車位8.89坪

87.1萬

當層樓梯間增建其他增建；

 9.33坪 8~8/12 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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