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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台北市士林區中正路349巷2號4樓

1,280萬

21.33坪

60.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.48坪 4~4/5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區福港街35號

2,020萬

23.53坪

85.9萬

其他增建；

 9.30坪 1~1/4 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

承德路四段297巷26號2樓

1,195萬

17.16坪

69.6萬

8.97坪 2~2/3 54.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區社中街152巷16號2樓

1,220萬

27.03坪

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.88坪 2~2/3 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區通河西街二段85號

1,500萬

23.96坪

62.6萬

9.30坪 1~1/4 47.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄3號4樓

1,800萬

28.02坪

64.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 4~4/4 48.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街281之1號2樓

1,298萬

28.59坪

45.4萬

鐵鋁窗增建、沿一樓空地增建陽台外推；其他增建；

 8.60坪 2~2/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

福港街18巷9號2樓

970萬

17.70坪

54.8萬

7.46坪 2~2/3 54.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

福港街18巷9號3樓

930萬

17.70坪

52.5萬

7.46坪 3~3/3 54.0年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區社中街118號2樓

1,000萬

29.79坪

33.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 10.66坪 2~2/4 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區通河西街二段107之1號

1,100萬

28.26坪

38.9萬

12.18坪 3~3/4 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街132號4樓

1,230萬

31.10坪

39.6萬

8.86坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街134號2樓

1,360萬

31.32坪

43.4萬

8.98坪 2~2/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

文昌路169巷2號4樓

1,620萬

27.04坪

59.9萬

9.30坪 4~4/4 50.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區承德路五段56號2樓

801萬

20.33坪

39.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.77坪 2~2/3 52.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區美崙街49巷1號

650萬

7.96坪

81.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 1~1/2 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台北市士林區承德路四段297巷31號

968萬

15.69坪

61.7萬

7.06坪 1~1/3 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區大南路408巷1號4樓

1,220萬

29.63坪

41.2萬

8.77坪 4~4/4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

社中街231巷12弄1號2樓

906萬

19.10坪

47.4萬

10.44坪 2~2/4 48.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區通河西街二段85號

1,600萬

23.96坪

66.8萬

9.30坪 1~1/4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

大南路408巷7號4樓

1,566萬

33.91坪

46.2萬

10.36坪 4~4/4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~1/3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社中街251巷13號5樓

1,200萬

30.65坪

39.2萬

鐵窗增建、外梯增建頂樓加蓋；其他增建；

 9.02坪 5~5/5 39.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區美崙街62巷7號5樓

1,875萬

38.70坪

48.5萬

其他增建：陽台向外擴大加蓋鐵窗、頂樓加蓋鐵棚陽台外推；其他增建；

 10.72坪 5~5/5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社中街156巷24弄8號

1,440萬

26.82坪

53.7萬

其他增建；

 7.54坪 1~1/5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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