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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號2樓之3

550萬

12.11坪

45.4萬

其他增建；

 3.46坪 2~2/7 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號6樓

5,600萬

含車位250萬

67.89坪

含車位9.14坪

91.1萬

10.52坪 6~6/13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 葫蘆奇蹟

社中街152巷32號5樓之2

1,200萬

22.18坪

54.1萬

6.32坪 5~5/7 27.0年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈/辦公 大紐約

台北市士林區中正路458之1號5樓

3,650萬

含車位

39.72坪

含車位11.76坪

91.9萬

夾層增建，依使用現況點交夾層；

 5.31坪 5~5/10 18.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路45號3樓

1,560萬

24.77坪

63.0萬

其他增建；

 3.32坪 3~3/9 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號5樓

3,018萬

含車位230萬

39.99坪

含車位9.14坪

90.4萬

5.57坪 5~5/13 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段128號5樓之1

2,980萬

含車位255萬

66.36坪

含車位10.95坪

49.2萬

11.35坪 5~5/14 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號2樓

4,538萬

含車位240萬

61.69坪

含車位9.14坪

81.8萬

本標的交易日期為民國111年2月25日。

 9.45坪 2~2/13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號2樓

5,350萬

含車位480萬

80.93坪

含車位18.28坪

77.7萬

本標的交易日期為民國111年4月25日。

 11.32坪 2~2/13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大紐約

中正路452之1號6樓

3,850萬

含車位300萬

41.70坪

含車位13.61坪

126.4萬

5.35坪 6~6/10 18.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

社正路68號9樓

2,045萬

含車位150萬

40.23坪

含車位6.68坪

56.5萬

5.70坪 9~9/9 16.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 萌萌i-TIIDA

社中街210巷16號11樓

1,850萬

含車位220萬

35.83坪

含車位9.26坪

61.3萬

6.82坪 11~11/11 2.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 宏泰陽明

台北市士林區基河路350號2樓

4,500萬

含車位250萬

79.23坪

含車位8.54坪

60.1萬

其他增建；

 20.46坪 2~2/8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

基河路【陽明大苑】G棟9樓

2,950萬

含車位

34.78坪

含車位坪數

84.8萬

4.97坪 9~9/19 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路335號12樓之2

1,800萬

含車位

48.21坪

含車位8.80坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 12~12/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號7樓之21

790萬

11.09坪

71.2萬

2.02坪 7~7/8 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段317號10樓

1,300萬

27.41坪

47.4萬

3.88坪 10~10/12 36.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 杜拜

通河西街二段128號7樓之2

2,367萬

含車位200萬

51.67坪

含車位10.96坪

53.2萬

8.49坪 7~7/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈

台北市士林區文昌路70號2樓

1,400萬

32.89坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 2~2/7 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 綠色華廈

台北市士林區通河西街二段43號9樓

1,760萬

38.33坪

45.9萬

11.02坪 9~9/11 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷61號10樓

1,200萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 10~10/13 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 威震市林

中正路339號7樓

6,330萬

含車位300萬

74.20坪

含車位9.07坪

92.6萬

8.96坪 7~7/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路41號6樓

2,002萬

含車位

36.58坪

含車位3.82坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~6/9 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路135號8樓

4,100萬

56.09坪

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.09坪 8~8/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 參陸居

台北市士林區社中街210巷8號2樓之1

325萬

10.24坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 2~2/7 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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