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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 寶殿大廈

文林路765號10樓之5

2,745萬

44.28坪

62.0萬

5.18坪 10~10/11 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街114號4樓

2,857萬

45.34坪

63.0萬

10.02坪 4~4/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區社正路45巷29弄11號2樓

1,290萬

34.32坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段179號4樓

840萬

17.86坪

47.0萬

陽臺外推；

 5.39坪 4~4/5 42.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,300萬

25.84坪

50.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~5/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,350萬

25.84坪

52.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~5/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市士林區福港街26號

300萬

5.32坪

56.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 1~1/5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

社中街346巷4弄24號4樓

1,500萬

31.23坪

48.0萬

10.93坪 4~4/5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段121號5樓

1,580萬

34.30坪

46.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.15坪 5~5/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 陽明廣場

台北市士林區承德路四段283號8樓

2,550萬

42.50坪

60.0萬

6.55坪 8~8/12 38.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區中正路365巷28號

2,800萬

40.59坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.89坪 1~1/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市士林區文林路661巷15號2樓

1,268萬

含車位

46.45坪

含車位坪數

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 2~3/5 32.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 宏泰陽明

基河路352號5樓

3,408萬

含車位300萬

47.43坪

含車位10.03坪

83.1萬

12.39坪 5~5/8 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11401 車位

大南路325號﹑327號﹑327之1號﹑329號﹑329之1號﹑331號﹑331之1號﹑333

297萬

13.15坪

--萬 1.04坪 -2~-2/14 17.1年
資料來源：永慶房屋
11312 車位 新天地

台北市士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層

290萬

13.15坪

--萬

僅車位交易；

 1.04坪 -2~-2/14 17.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 餘白

承德路四段326號11樓

6,700萬

含車位450萬

80.57坪

含車位15.19坪

95.6萬

7.63坪 11~11/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號5樓

1,710萬

24.41坪

70.1萬

3.27坪 5~5/9 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 洲美社區

台北市北投區福美路209號10樓

3,762萬

含車位

57.02坪

含車位13.21坪

66.0萬

14.20坪 10~10/13 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 洲美社區

台北市北投區福美路190號10樓

1,350萬

含車位

58.91坪

含車位3.94坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 10~10/13 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 洲美社區

台北市北投區福美路172號11樓

3,658萬

含車位

59.34坪

含車位13.21坪

61.7萬

14.70坪 11~11/13 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷61號4樓

2,000萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 4~4/13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 洲美社區

台北市北投區福美路178號2樓

3,725萬

含車位

59.30坪

含車位13.02坪

62.8萬

14.60坪 2~2/10 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 達麗陽明大苑

基河路316號8樓

3,282萬

含車位300萬

34.77坪

含車位9.66坪

118.8萬

4.97坪 8~8/19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓

台北市士林區永平街【德林哲里】B2棟3樓

1,590萬

23.88坪

66.6萬

5.50坪 3~3/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永新段四小段374地號

8萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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